زوم روی زمین‌های دولتی شهر تهران گروه مسکن- تغییراتی که دولت به نفع زمین‌های خود، بعد از تصویب طرح تفصیلی تهران در شورای‌شهر، در متن طرح اعمال کرده، شهرداری‌تهران را در آستانه رونمایی از طرح‌تفصیلی، وادار به «دفاع‌و‌مدارا» در مقابل نهادهای مختلف کرده است.

اخراج اتباع افغان از ایران انبوه‌سازان را از بابت خلأ احتمالی در تامین کارگر ساختمانی با نگرانی‌هایی روبه‌رو کرده است. در حال حاضر تحت‌تاثیر کاهش 50 درصدی ارزش ریال در برابر افغانی – واحد پول افغانستان – دستمزد روزانه کارگر ساختمانی افغان تقریبا به سطح کارگران ایرانی رسیده است، اما تفاوت کارفرما پسندی که افغان‌ها در ساخت‌و‌ساز به نمایش می‌گذارند سرعت بالای کار است که در یک پروژه مسکونی باعث می‌شود قیمت تمام‌شده، 20 درصد کمتر از پروژه‌ای باشد که کارگر ایرانی در آن مشغول به کار است.

گروه مسکن – مهدیس فرقانی: معمولا در فصل اجاره واحدهای مسکونی (تابستان) طبق گفته مستاجران، خرده فرمایش‌های موجران بیش از هر وقت دیگر باعث ایجاد مشکلات برای آنها می‌شود. اکثر متقاضیان بازار اجاره مسکن معتقدند که به غیر از نیمه اول سال که بیشترین جا به جایی‌ها مربوط به این 6 ماه است، بازار رهن و اجاره واحدهای مسکونی در نیمه دوم سال به دلیل اینکه با حجم اندکی از مستاجران رو به رو است و در رکود به سرمی‌برد، اغلب موجران به خصوص مالکانی که تعجیل دارند واحدشان را هرچه سریع تر به مستاجر تحویل دهند، حاضر هستند تحت هر شرایطی با متقاضی توافق کنند و از تعیین تکلیف کردن برای آنها خود را معذور می‌کنند.

سال90 حجم خرید‌ مسکن 21درصد رشد کرد؛ رکورد سال89 زده شد اجرای قانون املاک فاقد‌سند از یک‌ماه دیگر معاون قوه‌قضائیه: بنگاه‌های‌مسکن را تحت نظارت سازمان ثبت اسناد درمی‌آوریم

با اقدام شهرداری یکسال‌ونیم است نظام مهندسی هیچ نقشی در شهر نداشته و بر فعالیت مهندسان‌ناظر هم نظارت ندارد نظر رییس سازمان درباره رتبه‌ مقصران حوادث: اول مهندس، دوم شهرداری

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه از انبوه سازان، سرمایه گذاران و سرمایه دارانی که بخواهند در بافت فرسوده ساخت و ساز کنند حمایت های ویژه خواهد شد گفت: بحث تملک آسان ...

صاحب این برگه حالا اجازه سکونت در واحد را ندارد امنیت سکونت در برخی از این واحدها را چه کسی تضمین می‌کند؟ برخی پیمانکاران مسکن‌مهر با ادعای طلب مالی پس‌گرفتن واحد از ساکنان را شروع کرده‌اند

محدوده‌های خاص تهران تا 2ماه آینده تعیین تکلیف می‌شود گروه مسکن- فرید قدیری: معاون شهرسازی ‌و معماری شهرداری‌تهران اعلام کرد: آن چیزی که الان در سایت استعلام طرح‌تفصیلی تهران برای شهروندان به‌صورت موردی قابل رویت است، ضوابط مربوط به موقعیت استقرار املاک در یکی از 4پهنه‌ اصلی و همچنین زیرپهنه‌های 55گانه است که نشان می‌دهد ملک موردنظر در چه موقعیتی به لحاظ مسکونی یا غیرمسکونی قرار دارد و ساخت‌وساز روی آن در چه تعداد طبقه و سطح‌اشغالی مجاز است انجام شود.

سامانه طرح‌تفصیلی ‌تهران از دو هفته پیش امکان ارائه استعلام به شهروندان درباره موقعیت کاربری املاک‌شان را فراهم کرد؛ اما مراجعه‌های متعدد تهرانی‌ها به سامانه طی این مدت نشان داد: آنچه به عنوان نتیجه استعلام در سامانه نمایش داده می‌شود، «شرط‌کافی» برای اثبات کاربری تعیین‌شده از سوی شهرداری نیست. در سامانه طرح‌تفصیلی هم‌اکنون هشدار قرمزرنگی درج شده که به همه مالکان اعلام می‌کند: «ملک شما در صورتی که دارای مصوبات موردی در کمیسیون ماده 5 –کمیسیون مرجع برای صدور مجوزهای خاص ساخت‌وساز- باشد مشمول مقررات طرح تفصیلی نمی‌شود.» مسوولان مدیریت‌شهری تهران ضمن تایید توضیحات قید‌شده در سامانه طرح تفصیلی، در این باره تصریح کردند: برخی زمین‌ها و ساختمان‌های موجود در شهر تهران در «محدوده‌های‌خاص» همچون شهرک‌های مسکونی یا مناطق امنیتی‌نظامی قرار گرفته‌اند که ظرف دو ‌ماه آینده، شرایط ساخت‌وساز در این مناطق نیز همچون سایر نقاط شهر، در طرح تفصیلی مشخص می‌شود؛ اما تا آن زمان، جواب قطعی درباره نوع کاربری و میزان تراکم‌مجاز ساخت‌وساز فقط از طریق دفاتر خدمات الکترونیک، قابل ارائه به متقاضیان است. ضوابط طرح‌تفصیلی قرار است به تنها سند قابل‌استناد برای فعالیت‌های ساختمانی تبدیل شود؛ طوری که تا سال 1405 هر آنچه در این طرح نوشته شده، بدون تغییر، مبنای صدور مجوزهای ساختمانی قرار بگیرد.

منع دسترسی‌اینترنتی به قیمت آپارتمان پیامد محدودیت تازه در بازار چیست؟

گروه مسکن- رییس کمیسیون عمران شورای شهر تهران که زمستان گذشته توانست سایر اعضای شورا را در مورد سوال از شهردار در خصوص نحوه فروش مجوز تراکم ساختمانی مجاب کند و قالیباف را برای پاسخ در این زمینه به شورا بیاورد به تازگی روایت تازه‌ای را از نحوه پاسخ شهردار به سوال مطرح شده ارائه کرده است.

وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه شهر تهران از لحاظ «وسعت» و «جمعیت متقاضی مسکن» رتبه اول را در اختیار دارد، اعلام کرد: معتقدیم برای پاسخگویی به تقاضا در بازار مسکن باید از همه گزینه‌ها استفاده کرد و در عین حال افزایش عرضه را محور قرار داد؛ به همین منظور برای مدیریت بازار مسکن در سال‌جاری استفاده از سه اهرم کنترلی در دستور کار است که برآیند به‌کارگیری آنها تسلط بر قیمت مسکن خواهد بود. علی نیکزاد گام اول تحول در بازار مسکن تهران را 150 هزار واحد مسکونی‌مهر اطراف پایتخت و تحویل بخش عمده آنها در طول سال91 دانست و گام دوم را احداث مجموعه‌ای از آپارتمان‌های مورد تقاضای دهک‌های میان‌درآمدی روی زمین‌های دولتی داخل شهر تهران عنوان کرد و گفت: قصد جدی داریم این واحدها را در نقاط مشخصی احداث کنیم و با قیمتی کمتر از نرخ واحدهای موجود عرضه کنیم. وزیر راه و شهرسازی همچنین با اشاره به رکورد بی‌سابقه ساخت‌وسازهای مسکونی در تهران طی سال گذشته تاکید کرد: بررسی‌های انجام‌شده درباره اثرگذاری مسکن‌مهر بر قدرت خانه‌دار شدن خانوارها نشان می‌دهد این طرح باعث شد تعداد کل واحدهای مسکونی کشور 27 درصد افزایش پیدا کند.

دنیای اقتصاد- مجری طرح تفصیلی تهران اعلام کرد: ساخت‌و‌سازهای نیمه کاره چنانچه به مرحله تمدید پروانه ساختمانی برسند برای صدور مجدد پروانه ساخت فارغ از مقررات قدیمی، ضوابط جدید حاکم بر طرح تفصیلی برای آنها اعمال خواهد شد. اخطار این مقام مسوول به ساختمان‌های نیمه‌کاره باعث می‌شود سرعت تکمیل واحدهای در حال ساخت در پایتخت افزایش پیدا کند. روز گذشته همچنین نمایندگان دولت، شهرداری و قوه‌قضائیه تفاهم‌نامه مشترکی را امضا کردند که به موجب آن نوسازی بافت فرسوده در تهران سرعت بیشتری پیدا می‌کند.

رهبر معظم انقلاب در بخش دیگری از استفتائات وقف فرمودند: بعد از انقضاء مدت اجاره مستاجر هیچگونه حقی نسبت به موقوفه و آنچه متعلق به آن است ندارد.

مدیر عامل شرکت بیمه ایران گفت:‌ پیاده سازی نظام جامع بیمه‌های تخصصی مهندسی ساختمان و شهرسازی سبب رشد کیفی سازی و ایجاد امنیت خاطر در صنعت ساختمان سازی می شود.

وزیر راه و شهر سازی گفت: اجرای طرح مسکن مهر تاثیر بسزایی در کاهش قیمت ها داشت و موجب کنترل عرضه و تقاضا در بخش مسکن شد.

وزیر راه و شهرسازی گفت: برای واحدهای مسکونی مهر که قرار است در مناطق 22 گانه شهر تهران ساخته شود، فعلا ثبت نامی صورت نپذیرفته است و شرایط تقاضا و ثبت نام این واحدها به زودی اعلام خواهد شد.

گروه مسکن- بهشاد بهرامی: نمایندگان دولت،شهرداری تهران و قوه‌قضائیه دیروز تفاهم نامه‌ای را امضا کردند که به موجب آن املاک فاقد سند رسمی‌در بافت فرسوده برای دستیابی به تسهیلات بانکی و استفاده از مزایای «مشارکت در ساخت» در کمترین زمان ممکن «سنددار» می‌شوند.

گروه مسکن- مدیر کل حریم شهرداری تهران از اجرای طرح جامع حریم پایتخت در نیمه دوم امسال خبر داد و گفت: صیانت از حریم در گام اول و در گام بعدی ایجاد اماکن گردشگری، خدماتی، تفرجگاهی و فضای سبز از اهداف اجرای این طرح است.

رییس اداره کل مسکن و شهرسازی استان تهران اعلام کرد: مسکن ویژه شهر تهران فقط برای متقاضیان تهرانی است و این واحدها به مهاجران سایر نقاط به شهر تهران تعلق نمی‌گیرد. تقی رضایی در گفت‌وگو با خبرگزاری ایسنا گفت: واگذاری مسکن ویژه به فراخور شرایط پایتخت انجام می‌شود و به طور قطع این واحدهای مسکونی برای تهرانی‌ها خواهد بود و شرایط به‌گونه‌ای نیست که سیل مهاجرت به پایتخت را داشته باشیم.