عکس: نگار متین‌نیا پیشرفت‌فیزیکی «مصلا» بعد از 20سال: «50درصد» معاون وزیر راه‌وشهرسازی: صحن مصلا برای نماز امسال آماده شد اما ...

از سرگیری مراحل باقی‌مانده ساخت 1100 واحد فاز3 و 5000 واحد فاز5 با هماهنگی تازه بین پرند و مپسا گروه مسکن- مریم علیزاده: رابطه سرد و ناملایم بین شرکت مپسا و شرکت عمران شهر جدید پرند، سه‌شنبه شب در ضیافت افطاری مپسا، خاتمه پیدا کرد.

گروه مسکن – مهدیس فرقانی: در بازار مسکن مناطق مختلف تهران تمام سوئیت‌ها و نزدیک به 98 درصد از واحدهای مسکونی تا متراژ 55 متر مربع، یک خواب هستند و معمولا 2 خواب برای واحدهای 60 متر به بالا در نظر گرفته می‌شود.

ورود انبوه‌سازان به «پهنه‌سبز» با مصوبات موردی کمیسیون ماده پنج ممکن شد؟ گروه مسکن- بهشاد بهرامی: وعده‌ها درباره فصل‌الخطاب بودن طرح‌تفصیلی تهران در حوزه ساخت‌وساز، تنها چند ماه بعد از رونمایی از این طرح، رنگ باخته و ظاهرا کانال‌هایی که قبل از ابلاغ طرح تفصیلی برای برخی افراد یا گروه‌ها وجود داشت تا با ورود به آن سلایق شخصی‌شان را جایگزین ضوابط کنند، کماکان وجود دارد.

مدیر پرند با اشاره به برنامه افتتاح مسکن‌مهر: «کیسون» از برنامه عقب است گروه مسکن- شرکت‌های بزرگ ساختمانی که قرار بود ضمانت دولت را به مردم بابت تحویل به موقع واحدهای مسکونی‌مهر، برعهده بگیرند حالا از برنامه افتتاح‌های مسکن‌مهر عقب افتاده‌اند.

آذربایجان دیروز دوباره لرزید بررسی‌های اولیه دو زلزله‌شناس از تبعات احتمالی زلزله شنبه گذشته آذربایجان شرقی بر گسل‌های تهران نشان می‌دهد: شایعه روزهای اخیر مبنی بر تحریک گسل البرز (تهران) در نتیجه زلزله اخیر منطق علمی ندارد. در این باره یک فرضیه مطرح است که بر اساس آن گفته می‌شود گسل آذربایجان (تبریز) و گسل البرز (تهران) در امتداد یکدیگر قرار دارند و درعین حال فرضیه دیگری وجود دارد که این دو گسل را بی‌ارتباط با هم توصیف می‌کند. زلزله‌شناسان معتقدند با احتساب هر دو فرضیه نمی‌توان گفت زلزله تبریز زمان وقوع زلزله بزرگ تهران را نزدیک کرده است.

بعد از حداقل دو سال تعلیق طرح باغ‌شهرها، دستورالعمل احداث اولین باغ‌شهر دولتی در کارگروه امور زیربنایی یکی از استان‌های خوش‌ آب‌وهوای کشور –چهارمحال و بختیاری- به تصویب رسید. براساس این مصوبه قرار است در نزدیکی سرچشمه زاینده‌رود در زمینی به مساحت 93 هکتار مجموعه‌ای حاوی ویلا، مراکز تفریحی و توریستی با غلبه فضای سبز تحت عنوان باغ‌شهر توسط یکی از دستگاه‌های دولتی و با مشارکت بخش خصوصی ساخته شود. در بایگانی دولت از سال86 تاکنون مصوبات زیادی برای ایجاد باغ‌شهر جمع شده که آخرین آن، طرح نافرجام «واگذاری 1000متر زمین به هر خانوار» بوده است.

معاون مالی شهردار تهران: پل صدر و تونل نیایش با فاینانس 435 میلیون یورویی احداث می‌شود گروه مسکن- بهشاد بهرامی: «منابع تامین مالی پروژه‌های عمرانی بزرگ را به صورت نقدی تامین کردیم.»

گروه مسکن- مریم علیزاده: چند سالی است که طرحی تحت عنوان وام مسکن روستایی شبیه طرح مسکن‌مهر در کشور به اجرا درمی‌آید و در قالب آن روستانشینان با دریافت تسهیلات 10 میلیون تومانی که حالا به 12 میلیون تومان افزایش پیدا کرده، می‌توانند خانه‌ای متفاوت از دیوارهای خشت‌وگل برای خودشان احداث کنند.

گروه مسکن- موسسه ژئوفیزیک دانشگاه تهران – مرکز لرزه‌نگاری کشوری- اعلام کرد: شهرستان ورزقان در استان آذربایجا‌ن‌شرقی در پی زلزله اصلی بعدازظهر شنبه، در فاصله 9 ساعت 60 بار در اثر پس‌لرزه‌های مکرر تکان خورد.

قرار شد‌ه قانون تا 15 روز د‌یگر نوشته شود‌ د‌ر پیش‌نویس لایحه گود‌برد‌اری، حضور مهند‌س ناظر «اجباری» اعلام شد‌ه است گروه مسکن-بهشاد‌ بهرامی: فرصتی که یک ماه پیش شورای شهر تهران به شهرد‌اری د‌اد‌ه بود‌ تا برای بازار بی‌قانون گود‌برد‌اری‌های ساختمانی، مقررات تد‌وین کند‌، اکنون به پایان رسید‌ه و شهرد‌اری د‌و هفته د‌یگر وقت خواسته است.

ارسال پیامک به متقاضیان مسکن‌مهر برای اخاذی به بهانه د‌‌ریافت آورد‌‌ه‌نقد‌‌ی گروه مسکن- پروژه احد‌‌اث 80 هزار واحد‌‌مسکونی ارزان‌قیمت برای اجاره‌نشین‌های ساکن تهران د‌‌ر شهر جد‌‌ید‌‌ پرد‌‌یس، بعد‌‌ از کلاهبرد‌‌اری د‌‌لالان این شهر که اقد‌‌ام به فروش غیرقانونی امتیاز این واحد‌‌ها با قیمت‌های چند‌‌ د‌‌ه میلیونی کرد‌‌ه بود‌‌ند‌‌، حالا به د‌‌ومین راه اخاذی از متقاضیان برخورد‌‌ کرد‌‌ه است.

روز گذشته سازمان آتش‌نشانی شهرد‌اری تهران اعلام کرد‌: د‌ر اثر نشست زمین، حفره‌ای به عمق یک متر و شعاع ۱۰ متر د‌ر خیابان ولی‌عصر ایجاد‌ شد‌. این حاد‌ثه د‌ر کنار پل امیر بهاد‌ر رخ د‌اد‌ و بررسی‌های اولیه د‌رباره علت نشست زمین د‌ر این منطقه نشان می‌د‌هد‌: ترکید‌گی لوله آب علت وقوع حاد‌ثه بود‌ه است.

گروه مسکن – مهدیس فرقانی: ارزان‌ترین واحدهای مسکونی که طی چند هفته گذشته به بازار مسکن در فضای مجازی برای متقاضیان مسکن در مناطق مختلف تهران، معرفی شده بود به طوری بوده که حداقل قیمت آپارتمان در فایل‌ها 65 میلیون تومان گزارش شده است.

گروه مسکن- هاجر شادمانی: رقابت گزینه‌های احتمالی دولت برای انتقال پایتخت از تهران، این روزها در حالی در مورد شهر جدید پرند قوت گرفته است که برخی مسوولان سابق و حال حاضر مسکن کشور که سابقه اجرایی در این شهر جدید داشته اند معتقدند: مساله انتقال پایتخت از تهران به شهر جدید پرند، اما واگرهای زیادی دارد که نه می‌توان آن را به سادگی پذیرفت و نه آن را به طور کامل رد کرد.

استاندار تهران در مراسم معارفه اولین شهردار برای شهر جدید پرند از بررسی بر روی طرح «احداث شهرک‌ وزرا و انتقال مدیریت‌سیاسی به پرند» خبر داد؛ در این باره مدیرعامل شهر پرند نیز گفت: زمینی به وسعت 560 هکتار در مرکز پرند تدارک دیده شده که در صورت تصویب «انتقال پایتخت اداری»، این زمین برای احداث ساختمان‌های دولتی اختصاص می‌یابد.نتایج مطالعه‌‌ای که توسط دولت در خصوص هزینه‌ها و آثار انتقال پایتخت‌اداری به پرند انجام شده، نشان می‌دهد: این طرح در 4 سناریو و با هزینه‌ای بین 2 تا 5 هزار میلیارد تومان قابل اجرا است.

گروه مسکن – مهدیس فرقانی: آن دسته از متقاضیانی که نوسان قیمت‌ها در بازار خرید و فروش مسکن باعث شده تا ارزش بودجه خریدشان تقلیل پیدا کند، اما از ترس گرانی بیشتر، رو به خرید نیاورده‌اند و همچنان منتظر ثبات یا کاهش نرخ‌های پیشنهادی از سوی فروشنده‌ها هستند، طبق تجربه اغلب بنگاهداران مسکن، می‌توانند خرید خود را در نیمه دوم سال انجام دهند؛ چراکه قیمت مسکن در پاییز و زمستان کمتر دستخوش نوسان قرار می‌گیرد و به طور یقین نرخ‌های فروش حتی به میزان اندک کاهش هم پیدا خواهد کرد.

فعالیت دو ماهه سامانه «اعلام قیمت‌مرجع» در بازار مسکن نشان می‌دهد: این سامانه اثر دوگانه در معاملات تابستانی داشته است.«قیمت‌مرجع» که نرخ واحدهای فروخته‌شده در نقاط مختلف تهران را نمایش می‌دهد از یک‌سو سطح توقع خریدار برای اعمال تخفیف روی «قیمت‌‌پیشنهادی» فروشنده را افزایش داده و از سوی دیگر رکود معاملات را تشدید کرده است.ظاهرا استناد خریداران نرخ‌های مرجع در مقابل اصرار فروشنده‌ها به انجام معامله با قیمت‌پیشنهادی، میل نهایی به عقد قرارداد را در بنگاه‌ها کاهش داده است.

گروه مسکن – مهدیس فرقانی: مشاوران املاک در بازار اجاره مسکن اعتراف کردند که مشتریانی که خانم و یک طرف قرارداد هستند در مقایسه با آن دسته از مشتریانی که آقا هستند، برای تخفیف گرفتن نرخ اجاره «موفق‌تر» عمل می‌کنند چراکه قدرت چانه‌زنی خانم‌ها در بازار مسکن همچون سایر بازار‌های خرید کالا بسیار قوی است و آنها از کمترین تلاش و ترفند برای اخذ تخفیف دریغ نمی‌کنند.

متقاضیان خرید یا اجاره آپارتمان در تهران با 10 هزار تومان به همه مشاوران‌‌املاک محل‌ جست‌وجو وصل می‌شوند گروه مسکن: در تهران شیوه جدیدی از بازاریابی ملکی تحت عنوان جست‌وجوی پیامکی، فعال شده که علاوه بر رفع برخی نواقص شیوه قبلی، فاصله «دلالی‌سنتی» تا «خط‌پایان» را یک گام دیگر کاهش داده است.