پیمانکار ساختمانی عضو شرکت مپسا –مجری صنعتی‌سازی مسکن در کشور- تکنولوژی ساخت‌وساز مقاوم در برابر زلزله را رونمایی کرد.

عکس: آکو سالمی دنیای اقتصاد- دیروز چند ساعت قبل از آنکه مرکز آمار گزارش تازه‌ خود را درباره تغییرات قیمت مسکن منتشر کند، رییس سازمان ملی زمین‌ومسکن جزئیات و اهداف طرح جدید برای بازار مسکن را اینگونه تشریح کرد: «علت‌العلل ورود مستقیم دولت به حوزه آپارتمان‌سازی در داخل پایتخت، تسلط بر جو روانی حاکم بر قیمت مسکن در تهران و تاثیرگذاری روی نوسان آن و همچنین تنظیم بازار است.» در این طرح -که پیش‌تر مسکن‌ویژه لقب گرفته بود و حالا به مسکن‌تهران نامگذاری شده است- برای ساخت حداقل 20 هزار واحد مسکونی روی زمین‌های دولتی در مناطق مختلف تهران برنامه‌ریزی شده و ثبت‌نام از متقاضیان واجد شرایط از دو روز پیش شروع شده است.معاون وزیر راه‌وشهرسازی با تاکید براینکه اولویت اول دولت مسکن‌مهر است، گفت: عمده مخاطبان طرح جدید مسکن تهران، افراد دارای «درآمد متوسط رو به بالا» هستند و کم‌درآمدها کماکان می‌توانند برای مسکن‌مهر شهرهای اطراف تهران ثبت‌نام کنند.براساس اعلام روز گذشته مرکز آمار، قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران طی بهار امسال 31 درصد افزایش پیدا کرده است. این نرخ رشد یعنی اینکه منحنی نوسان قیمت مسکن بعد از حدود دو سال همپایی با منحنی تورم، تمایل به سبقت از تورم دارد که باعث شده‌است دولت را به سمت طرح‌های کنترلی بکشاند.

منحنی رشد قیمت مسکن نرخ تورم را جا گذاشت گروه مسکن- فرید قدیری: منحنی نوسان قیمت آپارتمان در شهر تهران بعد از حدود دو سال همپایی با نرخ تورم عمومی، از مسیر تعادلی خود خارج شد. مرکز آمار روز گذشته به فاصله یک هفته از انتشار آخرین گزارش درباره اوضاع قیمت مسکن در پایتخت، اطلاعات تازه‌تری منتشر کرد که نشان می‌دهد: در بهار امسال میانگین قیمت واحدهای مسکونی شهر تهران 31 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل، افزایش پیدا کرده است.

گروه مسکن- مریم علیزاده: رییس سازمان مسکن‌وشهرسازی استان تهران با تاکید براینکه پروسه استعلام برای صحت واجد شرایط‌بودن افرادی که برای مسکن‌ویژه ثبت‌نام می‌کنند به صورت جزئی و دقیق انجام می‌شود، خطاب به متقاضیان طرح مسکن‌ویژه توصیه کرد: درصورتی که حتی یکی از 4شرط درنظر گرفته‌شده برای این طرح را ندارند، هرگز برای ثبت‌نام اقدام نکنند.

عوامل راهبری مسکن‌ویژه در سازمان ملی زمین‌ومسکن و اداره مسکن‌وشهرسازی استان تهران اعلام کردند: «متقاضیان ثبت‌نام مسکن‌ویژه، قبل از هر نوع اقدام برای اسم‌نویسی و واریز مبلغ اولیه 20 میلیونی، باید نسبت به واجد شرایط بودنشان اطمینان کافی حاصل کنند تا مشمول انصراف اجباری نشوند.» در اطلاعیه‌‌ای که روز گذشته منتشر شد، آمده است: قیمت‌کل این واحدها شامل هزینه ساخت و بهای زمین است که توسط کارشناسان رسمی دادگستری محاسبه و تعیین می‌شود. این اطلاعیه همچنین خرید‌وفروش واحدهای مسکونی مشمول این طرح یا فروش امتیاز آن توسط ثبت‌نام‌کننده‌ها را ممنوع اعلام کرده است.

منع مشاوران‌املاک از تنظیم مبایعه‌نامه برای افراد دارای کدپستی نامعتبر گروه مسکن- با ایجاد یک سامانه جدید در بنگاه‌های مسکن، امکان ردیابی تقلب در «لحظه» انجام معامله برای مشاوران‌املاک فراهم شده، طوری که با مصوبه جدید اتحادیه مشاوران‌املاک، از امروز تنظیم مبایعه‌نامه برای افرادی که کدپستی محل سکونت‌شان در نتیجه استعلام از سامانه جدید، نامعتبر اعلام می‌شود، ممنوع خواهد بود.

درآمد سالانه ثروتمندترین دهک جامعه برابر است با نصف پرداخت نقدی مسکن‌ویژه راهکار تعدیل قیمت مسکن ویژه گروه مسکن- فرید قدیری: نقاشی ذهنی اجاره‌نشین‌های ساکن تهران از آنچه درباره «طرح دولتی خانه‌دار شدن در پایتخت» تصور می‌شد، اشتباه از آب درآمد.

نخستین گام در بخش ساختمانی گیتی‌پسند، شناسایی محصولات و مطابقت با استاندارد جهانی، شیوه ساختمان‌سازی منازل با حداقل مصرف انرژی و احساس آرامش مردم است. گروه صنعتی گیتی‌پسند در هشت موسسه جهانی که تمام محصولات ساختمانی را تایید می‌کند، عضو است.

شرایط ثبت‌نام مسکن‌ویژه تهران بالاخره پس از چند ماه انتظار مردم و شایعه‌های متنوع درباره قیمت این آپارتمان‌ها، اعلام شد.آن طور که وزارت راه‌وشهرسازی در قالب شیوه‌نامه ثبت‌نام اعلام کرده، متقاضیان مسکن‌ویژه باید از اول مهرماه مستقیم به بانک‌مسکن مراجعه کنند و با پرداخت 20 میلیون پول نقد، مقدمات مرحله دوم ثبت‌نام –ارسال مدارک و استعلام شرایط 4گانه- را فراهم کنند.این افراد باید در عرض یک سال منتهی به مهر 92 معادل 80 میلیون تومان علی‌الحساب به دولت پرداخت کنند و مابقی قیمت واحدها در 10 سال تقسیط می‌شود.هنوز قیمت نهایی، موقعیت واحدها و زمان تحویل آنها مشخص نیست.

333 متر در الهیه: یکساله یک میلیارد تومان گروه مسکن – مهدیس فرقانی: روز گذشته یک واحد مسکونی در محدوده الهیه به ارزش یک میلیارد تومان به بازار رهن معرفی شده بود.

گروه مسکن – مهدیس فرقانی: ارزان ترین فایل واحدهای مسکونی که روز گذشته به بازار مسکن تهران برای فروش معرفی شد، به تعدادی واحد مسکونی با متراژهای 56 تا 85 متر مربع اختصاص داشت که قیمت هر متر مربع آنها بین یک میلیون و 250 هزار تا یک میلیون و 350 هزار تومان اعلام شده بود.

تدابیر ویژه برای جلوگیری از تجربه ناخوشایند پرند: آب و برق این بار همپای انبوه‌سازان می‌آید گروه مسکن- ساخت‌وسازهایی که به سفارش دولت در شهر جدید پردیس برای اجاره‌نشین‌های ساکن پایتخت از سه ماه پیش شروع شده، بالاخره از زمین بلند شد.

گروه مسکن- مدیر عامل سازمان نوسازی شهر تهران از رشد 250 درصدی تجمیع املاک ریز دانه در تهران خبر داد.

سازمان ملل متحد، نمایندگی «آموزش مدیریت‌‌شهری» را به شهرداری‌تهران اعطا کرد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، شهرداری ‌تهران در اجلاس مجمع شهری جهان که در ناپل ایتالیا برگزار شد، موفق شد با دریافت تندیس شهربرتر، نمایندگی سازمان ملل متحد در این حوزه را به خود اختصاص دهد. بر این اساس دو شهر تهران و وین اتریش که موفق به دریافت لوح برترین تجارب موفق شهری جهان از سوی قائم‌مقام دبیرکل سازمان ملل متحد شده‌اند، به عنوان دو پایگاه اصلی این سازمان برای انتقال تجارب موفق مدیریت شهری معرفی شدند.

جزئیات «اقدام برای فروش بزرگترین پارک پایتخت» در گزارش «دنیای‌اقتصاد» گروه مسکن- بهشاد بهرامی: انبوه‌سازان در تهران برای تامین گران‌ترین ابزار ساخت‌وساز به پارک‌های بزرگ پایتخت پیشروی کرده‌اند، طوری که در آستانه فروش بخشی از بزرگ‌ترین پارک تهران، شورای‌شهر به فکر افتاده طرح ممنوعیت ساختمان‌سازی در زمین‌های سبز را تصویب و به شهرداری‌ ابلاغ کند.

دکتر شهریاری: تراکم مسکونی در برخی نقاط تهران متری 2 میلیون و تجاری متری 15 میلیون تومان فروخته می‌شود گروه مسکن- مریم علیزاده: یک استاد دانشگاه در رشته شهرسازی‌ومعماری با انتقاد از شیوه اداره پایتخت و منابعی که مدیریت شهری تهران در تامین مالی برای هزینه‌های شهر به آن پناه برده است، گفت: هزینه‌هایی که بابت صدور مجوز ساخت و عوارض تراکم در تهران از سازنده‌ها گرفته می‌شود تاثیر قابل‌توجهی در افزایش قیمت مسکن دارد در حالی که اگر شهرداری به استفاده از منابع پایدار رو بیاورد، هم بازار مسکن به تعادل می‌رسد و هم اینکه هزینه‌های سکونت در کلانشهر تهران واقعی می‌شود.

تاخیر در پرداخت آورده‌نقدی، حذف آنی پیش‌خریداران را به همراه دارد 35000 ثبت‌نام کننده مسکن‌مهر تهران در مرز اخراج

گروه مسکن- رییس کانون سراسری انبوه‌سازان کشور با اشاره به اینکه بخشی از مسوولیت بازسازی مناطق زلزله‌زده استان آذربایجان شرقی به انبوه‌سازان سپرده شده، آمار واقعی تخریب و ویرانی در زلزله آذربایجان را اعلام کرد.

دلالان مصالح‌ساختمانی: خرید از بازار 40 درصد کاهش یافته است رونق تابستانی ساخت‌وساز در معرض تهدید

مجید پاکساز*- قطعا آنچه در انتخابات سازمان نظام مهندسی استان تهران رقم می خورد برای سایر استان ها و شهرها نیز الگو خواهد بود؛ چرا که ارتقای صنعت ساختمان و دانش مهندسی به نحوی که هم مردم و هم مهندسان به این حرفه افتخار بکنند در گرو شکل‌گیری سازمان نظام مهندسی پویا است، اما برای رسیدن به این اهداف رفتن به هیات مدیره سازمان نظام مهندسی هدف اصلی نیست، بلکه وسیله ای است تا بسیاری از افرادی که به سازمان نظام مهندسی و به هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ورود پیدا می کنند از طریق آن به مهندسی ساختمان کشور به خصوص تهران کمک کنند.