گروه مسکن – مهدیس فرقانی: روز گذشته محله‌هایی همچون: دوراهی قپان، میدان قزوین، خیابان دامپزشکی، سینای غربی، سه راه آذری، مولوی، مسعودیه، رسالت، بلوارمعلم، نواب، تهران نو، شهرری، افسریه، وحدت اسلامی، خیابان مدنی، سولقان، خانی آباد نو و خاوران در بازار مسکن به عنوان محله‌هایی که قیمت هر متر مربع واحدهایی با کاربری مسکونی کمتر از 2 میلیون تومان پیشنهاد می‌شود، به خریداران مسکن در قالب فایل‌های آگهی معرفی شدند.

عکس: آکو سالمی طرح استفاده از ظرفیت مسکن‌ویژه در بافت‌فرسوده قوت گرفت گروه مسکن - هاجر شادمانی: نمایندگان عضو کمیسیون عمران مجلس ضمن واکاوی علت استقبال کم پایتخت‌نشینان از طرح مسکن‌ویژه، در ارزیابی‌هایی که درباره این طرح انجام داده‌اند، می‌گویند: مخاطب مسکن‌ویژه، دهک‌های با درآمد متوسط رو به ‌بالا اعلام شده است؛ در حالی که دولت وظیفه یا تکلیفی نسبت به ضرورت تامین مسکن برای این گروه را ندارد و می‌تواند با واگذاری زمین‌های خود به‌صورت اجاره 99 ساله، قیمت مسکن‌ویژه را کاهش و مخاطبان آن را به دهک‌های کم‌درآمد تغییر دهد.

گروه مسکن – مهدیس فرقانی: در بین فایل‌های اجاره‌ای واحدهای مسکونی، به ندرت واحدی با شرایط دریافت اجاره ماهانه بدون ودیعه به چشم می‌خورد؛ چراکه این دسته از واحدهای اجاره‌ای با شرایط این چنینی باب پسند خارجی‌های ساکن در ایران است و از طرف دیگر مالکان هم ترجیح می‌دهند واحدهای خود را به کارمندان سفارتخانه‌ها اجاره دهند تا به متقاضیان داخلی.

25 درصد پروژه‌ها مطابق جدول زمانی پیش‌می‌رود و 25 درصد پروژه‌ها نیز پیشرفت سریع‌تری نسبت به برنامه دارند گروه مسکن - بهشاد بهرامی: کمیسیون برنامه و بودجه شورای شهر تهران در جلسه علنی روز گذشته شورا به ارائه گزارشی از روند پیشرفت فیزیکی پروژه‌های عمرانی سطح شهر پرداخت. براساس گزارش شورای شهر در چهار ماهه نخست امسال تنها 48/25 درصد از پروژه‌های در حال اجرای شهرداری تهران طبق برنامه زمان‌بندی پیش رفته‌اند و پیشرفت فیزیکی نزدیک به نیمی از پروژه‌ها، از زمان‌بندی مورد انتظار عقب‌تر بوده است.

اول مهندس ناظر، دوم عوامل گودبرداری گروه مسکن – هاجر شادمانی: رییس مرکز تحقیقات مسکن وزارت راه و شهرسازی رده بندی جدیدی را از مقصران حوادث ساختمانی اعلام کرد.

اولین همایش «نقش و جایگاه سند رسمی در نظم حقوقی» ششم دی ماه امسال توسط کانون سردفتران و دفتریاران با همکاری سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برگزار می‌شود.

معاون برنامه‌ریزی شهرداری‌تهران از تحقق 100 درصدی درآمدهای پیش‌بینی شده در بودجه سال91 شهرداری در نیمه‌اول امسال خبر داد و گفت: برای نیمه دوم سال جاری چون بیشتر از سقف درآمدی، وصولی داشته‌ایم رقمی معادل 1000 میلیارد تومان به اصل بودجه سال جاری شهرداری‌تهران افزوده خواهد شد.

گروه مسکن – مهدیس فرقانی: این روزها برای اجاره یک واحد مسکونی یک خوابه با متراژ 40 متر مربع در تهران، طبق شواهد مسکن، متقاضیان باید حداقل 17 میلیون تومان و حداکثر 41 میلیون تومان در قالب رهن کامل پرداخت کنند.

آژانس همکاری‌های بین‌المللی ژاپن –جایکا- به موجب قرارداد همکاری با تهران که از 6 ماه پیش به جریان افتاده و مدت زمان انجام آن 35 ماه تعریف شده است، می‌خواهد امکان هشدار زلزله‌بزرگ را از 2 تا حداکثر 20 ثانیه قبل از وقوع، برای مسوولان پایتخت فراهم کند. گروه ژاپنی فعال در پروژه هشدارسریع زلزله تهران، قصد دارند از فاصله زمانی بین دو موج زلزله –موج p که موج پیشرو محسوب می‌شود و خطر آنچنانی ندارد و موج S که موج مخرب و اصلی به حساب می‌آید- استفاده کرده و با شناسایی موج اول، اخطار آمدن موج دوم را اعلام کنند.

مقاومت دستگاه‌های دولتی ساکن تهران در اجرای یک مصوبه قدیمی، استانداری را به انتقاد از این رفتار واداشته است.استاندار تهران می‌گوید: دستگاه‌های دولتی درحالی که زمین و ساختمان اضافی دارند، اما نسبت به اجرای قانون فروش املاک مازاد اقدامی انجام نداده‌اند و به همین خاطر در استانداری کمیته‌ای برای شناسایی و فروش اموال مازاد تشکیل شده است.

اعضای شورای شهر تهران روز گذشته در چهارصد و نودودومین جلسه شورا دو فوریت طرحی را به تصویب رساندند که در آن به دولت پیشنهاد شده است که جهت حسن اجرای قوانین مرتبط با تامین اعتبارات مالی سهم مدیریت شهری جهت ارائه خدمات مربوط به شهروندان تاکیدات لازم را داشته باشد.

گروه مسکن- سری اول خانه‌های پیش‌ساخته برای مناطق زلزله‌زده استان آذربایجان‌شرقی توسط پیمانکاران صنعتی‌ساز آماده شد. این خانه‌ها در کارخانه‌های تولید قطعات پیش‌ساخته مسکن تهیه شده و آماده حمل به مناطق زلزله‌زده است. شرکت مپسا –مجری صنعتی‌سازی مسکن- ماه گذشته به تعدادی از پیمانکاران خود ماموریت داد با استفاده از طرح «تولید خانه‌های 60متری با قابلیت افزایش زیربنا» که سریع‌ترین و کم‌هزینه‌ترین روش برای بازسازی آذربایجان محسوب می‌شود، برای ساخت این خانه‌ها اقدام کنند.

شهردار تهران روز گذشته در جمع خبرنگاران در پاسخ به سوالی با این مضمون که «آیا حضور رییس‌جمهور در مراسمی که عصر جمعه شهرداری برای اهتزاز پرچم برگزار کرد، به معنی تعامل میان دولت و شهرداری است؟» پاسخ داد: روز گذشته در مراسم هفته دفاع مقدس و اهتزاز بزرگ‌ترین پرچم کشور جای این گونه صحبت‌ها نبود، بین شهرداری و دولت قطع ارتباط نیست. ارتباطات برقرار است و هم ما از رییس‌جمهور دعوت کردیم و هم ایشان لطف کردند و دعوت را پذیرفتند. قالیباف در عین حال گفت: بحث‌های اداری و مالی همیشه وجود دارد که باید در شبکه خودش پیگیری شود.

مدیرکل سازمان مسکن‌وشهرسازی استان تهران اعلام کرد: طی هفته گذشته در مدت 6 روز ثبت‌نام از متقاضیان طرح مسکن‌ویژه، 1700 نفر با اسم‌نویسی در بانک‌مسکن مبلغ اولیه 20 میلیون تومان را پرداخت کردند.

گروه مسکن – هاجر شادمانی: در میان فایل‌های عرضه شده این روزهای بازار زمین، حجم قابل توجهی از زمین‌های معرفی شده کم متراژ و با شرایط ویژه هستند. در حالی که اغلب سازندگان تهرانی تصور می‌کنند برای ساخت و ساز باید بودجه کافی برای خرید زمینی با متراژ حداقل بیش از 300 مترمربع فراهم کنند این روزها عرضه فایل‌های زمین‌های کم متراژ نگرانی آنها را برای سرمایه‌گذاری و انجام فعالیت ساختمان‌سازی کاهش داده است.

یک زلزله‌شناس در موسسه ژئوفیزیک دانشگاه تهران با اشاره به مطالعه جامع و کاملی که سال‌ها پیش محققان ژاپنی با عنوان پژوهشی موسوم به «جایکا» درباره زلزله تهران انجام داده‌اند،. گفت: مهم‌ترین قسمت این مطالعه که به شهرداری تحویل شده، شامل؛ مشخصات محله‌ها و نواحی پرخطر و همچنین مکان‌های نامطمئن است که اگر اطلاعات آن منتشر شود، کمک زیادی به آمادگی تهران در برابر زلزله احتمالی خواهد کرد. این زلزله‌شناس همچنین معتقد است: نظریه «تاخیر در وقوع زلزله بزرگ» به دلیل گذشته مبهم گسل‌های تهران، مردود است.

مقام مسوول شهرداری تهران: صاحبان املاک‌فرسوده بهترین شرایط را برای مسکن‌ویژه دارند معاون وزیر راه‌وشهرسازی: این پیشنهاد به عنوان یک گزینه قابل‌بررسی است

گروه مسکن – مهدیس فرقانی: در برخی از محله های تهران 90 درصد از معاملات خرید و فروش در بازار مسکن مربوط به واحدهایی می‌شود که علاوه بر برخورداری از شرایط وام خرید، قابلیت رهن را هم داشته باشد.

درجه رفاه اقتصادی خانوارهای ساکن تهران اندازه‌گیری شد: 47درصد درآمد ماهانه صرف مسکن می‌شود گروه مسکن- بهشاد بهرامی: مطالعه‌ای که شهرداری‌تهران درباره رفاه اقتصادی پایتخت‌نشینان انجام داده، نشان می‌دهد: در تهران اگرچه درآمد خانوارها 30درصد از میانگین کشوری بیشتر است و در ظاهر حکایت از مطلوبیت زندگی در این کلان‌شهر دارد، اما تهرانی‌ها مجبورند ماهانه حدود نیمی از حقوق یا دستمزدشان را برای تامین مسکن هزینه ‌کنند.

گروه مسکن – مهدیس فرقانی: یک شرکت ساختمانی برای فروش تعدادی واحد دارای کاربری اداری در گران‌ترین نقطه تهران، شیوه مزایده و قیمت پایه نه چندان بالا را انتخاب کرده است. این واحدها در بالاترین نقطه در خیابان جردن –الهیه واقع شده و قیمت پایه مزایده آنها حدود 10 میلیون تومان برای هرمتر مربع تعیین شده است.احتمالا علت انتخاب این رقم برای مزایده، جلب مشتری و ایجاد رقابت بین تعداد زیادی از آنها و در نتیجه اعلام قیمت‌های بالا توسط هر کدامشان است.