اولین نمایشگاه دایمی صنعت upvc کشور از دی ماه 1388

طراحی سایت اصفهان
نرم افزار CRM
مهندسان‌ناظر کوتاهی می‌کنند

مدیر عامل سازمان آتش نشانی شهر تهران با بیان اینکه سازمان نظام مهندسی باید در خصوص تخریب‌های غیراصولی ورود کند، گفت: از زمانی که مجوز برای احداث ساختمان‌ها صادر می‌شود، بخش نظارت بسیار مهم است و سازمان نظام مهندسی باید به صورت ویژه این موضوع را بررسی و علت یابی کند، اما مالکین و مهندسین ناظر در ساخت ساختمان‌ها کوتاهی می‌کنند.این مقام شهرداری در گفت‌وگو با خبرگزاری‌فارس تصریح کرد: اگر ریزش ساختمانی به دلیل بی‌توجهی مهندس ناظر بوده است باید با آن بر اساس قانون برخورد شود.



تورم، عامل رکود بازار مسکن

رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک با تایید اینکه قیمت‌های بالا در بخش مسکن منجر به رکود شده است، گفت: افزایش قیمت در بخش مصالح ساختمانی باید از سوی ستاد تنظیم بازار کنترل شود، زیرا ۸۰ درصد تولیدات این بخش داخلی است.



نگرانی از تغییر طرح تفصیلی

در طول ماه‌های اخیر شورای‌شهر نامه‌های متعددی برای جلوگیری از اجرای تغییرات طرح تفصیلی به دستگاه‌های مرتبط نوشت، اما بی‌فایده‌ بودن مکاتبات، جلسه علنی دیروز شورا را به مسیری هدایت کرد که در آن، برخی اعضای موثر شورا ضمن تشریح پشت‌پرده تغییرات طرح‌تفصیلی، خواستار توقف اجرای طرح و برگشت آن به شورا برای اصلاح و بازنگری شدند. اعضای شورای‌شهر معتقدند: هدف دولت در کنترل قیمت مسکن از یک‌سو و نگاه شهرداری به منابع درآمدی حاصل از ساخت‌وساز بیشتر از سوی دیگر، باعث شده هر دو آنها تغییراتی را در طرح تفصیلی جدید ایجاد کنند.



نوبت به قیر رسید

مدیرکل راه‌وترابری تهران: افزایش قیمت قیر و کمبود نقدینگی، پیمانکاران را زمین‌گیر کرده است گرانی قیر به روایت رییس انجمن آسفالت گروه مسکن: بعد از شوک ناشی از افزایش قیمت «مصالح‌ساختمانی» که نیمه‌اول امسال به پروژه‌های عمرانی وارد شد، حالا نوبت به «قیر» رسیده تا کار پیمانکاران این عرصه را به مرحله توقف کامل نزدیک کند.



نمایندگی شغل نیست

فردی که هم نماینده مجلس است هم رییس سازمان نظام مهندسی گروه مسکن – هاجر شادمانی: در حالی که حواشی پیش آمده در رابطه با فعالیت مهدی هاشمی در دو سمت نمایندگی مجلس و ریاست سازمان نظام مهندسی کشور این روزها و در آستانه برگزاری دور جدیدی از انتخابات هیات رییسه سازمان نظام مهندسی، شدت یافته است، وی هرگونه شایعه غیرقانونی بودن فعالیت خود را در دو سمت یاد شده تکذیب کرد.



دو اقدام برای زلزله تهران

استفاده از شکل تکامل یافته روش قدیمی هشدار زلزله بر مبنای «حس حیوانات» گروه مسکن- بهشاد بهرامی: مرکز مطالعات و برنامه‌ریزی شهر تهران برای کنترل بحران ناشی از زلزله احتمالی پایتخت دو اقدام مرتبط با قبل و بعد از زلزله را در دستور کار قرار داده است.



نظارت کمیته‌ویژه بر حریم پایتخت

مدیرکل اداره حریم شهرتهران گفت: با تصویب کمیته فنی حریم شهر تهران تا پایان آبان ماه، صدور هرگونه اقدام در حریم تهران منوط به استعلام از این کمیته می‌شود. به گزارش خبرگزاری مهر، سید صباح الدین متقی درخصوص مفاد دومین جلسه کمیته فنی حریم شهرتهران گفت: دراین جلسه مقررشد تا طرح راهبردی و همچنین طرح تدقیق مرزحریم تهران به عنوان اسناد بالادستی برای مدیریت حریم پایتخت، برای تصویب به شورای‌عالی شهرسازی ارسال شود.



آذر پایان بازسازی آذربایجان

9 هزار خانه یک‌طبقه جای خانه‌های با تخریب بالای 60درصد سرعت بازسازی آذربایجان 5/2 برابر بازسازی بم گروه مسکن- هاجر شادمانی: مشاهده‌های عینی از وضعیت زندگی و همینطور بازسازی در مناطق زلزله‌زده استان آذربایجان شرقی نشان می‌دهد همه خانوارهایی که در اثر زلزله 21 مرداد و تخریب بالای 60 درصد محل زندگی‌شان، بی‌خانمان شده بودند، از پایان آذرماه می‌توانند در خانه‌های نوساز 60متری که 100 درصد هزینه ساخت آنها از محل وام بانکی تامین اعتبار شده، سکونت پیدا کنند.



تناقض در توصیه‌های معاونت نظارت راهبردی به مسوولان مسکن

گروه مسکن - معاونت برنامه‌ریزی و نظارت راهبردی رییس‌جمهور، پیشنهادهای 13گانه‌ای را به مسوولان بخش مسکن برای مدیریت بهتر بازار ارائه کرده است که در بین این پیشنهادها، یک مورد تناقض به چشم می‌خورد.



محافظت مسکن از نشت تورمی

پیش‌بینی رییس انجمن انبوه‌سازان از دورنمای بازار دو دستگی ساخت‌وساز در ماه‌های پایانی سال گروه مسکن- هاجر شادمانی: ضربه رکودی از بازارهای ارز و طلا به ساخت‌وسازهای مسکونی شهرها، با مسائل جدیدی که در بازار مصالح‌ساختمانی به وجود آمده، شتاب می‌گیرد.



گسل‌های جدید در پایتخت

رویت گسل‌های فرعی در حفاری‌های عمیق برای احداث تونل و مترو گروه مسکن- بهشاد بهرامی: یک زلزله‌شناس باسابقه که مطالعه‌های متعددی را درباره موقعیت و تحرکات گسل‌های مناطق مختلف کشور در کارنامه تحقیقاتی خود دارد، روز گذشته از شناسایی یکسری گسل در تهران در اثر فعالیت‌های عمرانی اخیر در مناطقی از این کلانشهر خبر داد.



تفاهمی برای ری نکردیم و نداریم

استاندار تهران مصاحبه اخیر رییس شورای‌شهر تهران و همچنین یک نماینده مجلس در ارتباط با «تفاهم برای جداسازی شهرری از تهران بعد از برگزاری انتخابات سال آینده» را تکذیب کرد. مرتضی تمدن با بیان اینکه تفاهمی در این ارتباط انجام نشده است، به خبرگزاری فارس گفت: این اقدام براساس قانون انجام می‌شود و هیچ تبصره‌ای از طریق قانونگذار برای جدایی ری از تهران وارد نشده است؛ بنابراین موظف هستیم براساس قانون اقدام کنیم.



آدرس ثبت برای املاک بی‌سند

انتظار مالکان انبوه‌ ساختمان‌های فاقد سند برای اجرای قانونی که 10 ماه پیش در مجلس تصویب و به دولت –سپس به قوه‌قضائیه- ابلاغ شد، امروز به پایان رسید؛ در سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برای اجرایی کردن قانون «تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی»، یک سامانه اینترنتی راه‌اندازی شده؛ طوری که این سامانه از هم‌اکنون آماده پذیرش درخواست‌ صدور سند مالکیت از سوی متقاضیان است؛ در این سامانه فقط درخواست افرادی مورد پیگیری قرار می‌گیرد که بتوانند با واردکردن مدارک معتبر – به سامانه - برای ملک موردنظرشان اثبات کنند که اولا منشا تصرف‌شان قانونی است و دوم اینکه مالک اولیه فوت یا مفقودالاثر شده است. همچنین ملک مورد تقاضا باید در بانک اطلاعاتی سازمان ثبت اسناد دارای سابقه‌ثبتی باشد.مسوولان قضایی حوزه املاک علاوه بر این سه پیش‌شرط، شرایط هشت گانه‌ای را هم تعیین کرده‌اند که در صفحه اول سامانه قبل از آنکه به افراد اجازه ثبت درخواست داده شود، تشریح شده است.در قالب این شرایط، کسانی که از ماحصل نقل و انتقال ملکی فقط یک نسخه سند عادی – مبایعه‌نامه- نصیبشان شده نیز می‌توانند برای دریافت سند محضری اقدام کنند.خط‌قرمز این قانون «اراضی ملی، موات و اراضی و املاک متعلق به دولت» است که رسیدگی به وضعیت ثبتی آنها از متن قانون جدید مستثنی شده است.



ساختمان‌های تهران هویت‌دار می‌شوند

رابطه جالب بین «تعلیق سه‌ساله شناسنامه‌فنی» و «وابستگی شدید مدیریت‌شهری تهران به عوارض ساخت‌وساز» تشکیل کمیته‌ 5نفره برای حل اختلافات گروه مسکن- بهشاد بهرامی: تهران در حال حاضر تنها شهری است که ساخت‌وساز در آن بدون مهر تایید نهاد نظارتی–سازمان نظام مهندسی- به راحتی تبدیل به آپارتمان شده و به افراد فروخته می‌شود.



پنج ویژگی جدید بازار مسکن

عموم فعالان بازار مسکن در تحلیل نوع تاثیرگذاری تحولات بازارهای رقیب – ارز و طلا - به جنبه مثبت ماجرا نگاه می‌کنند و در نتیجه با اظهار رضایت از دیواری که در مقابل ورود نقدینگی به بازار ملک –تحت‌تاثیر افزایش قیمت سکه و دلار- کشیده شده، به آرامش قیمت مسکن امید بسته‌اند.اما گروهی از کارشناسان اقتصادی که موفق شده‌اند روی دیگر این دیوار را مشاهده کنند، درباره آثار منفی این تحولات معتقدند: بسیاری از ساخت‌وسازهای مربوط به دو سال گذشته که در حالت طبیعی باید در ماه‌های جاری به آپارتمان تبدیل و به بازار مصرف عرضه می‌شد به‌خاطر رونق سفته‌بازی در بازار دلار و سکه، به حالت نیمه‌تعطیل درآمده و سازنده‌ها سرمایه‌شان را به جای صرف کردن در تکمیل آنچه ساخته‌اند، وارد بازارهای هیجانی کرده‌اند. در این بررسی ضمن شناسایی نرخ رشد قیمت مسکن در نیمه اول امسال مشخص شده است: کاهش عرضه مسکن در نتیجه توقف مراحل پایانی ساخت، افت قدرت خرید مسکن به‌خاطر کاهش ارزش ریال و افزایش حجم مستاجران از جمله خصلت‌های جدید بازار مسکن هستند که در کنار آن، تشکیل موج تازه تقاضای مسکن ناشی از متولدین دهه 60، می‌تواند شرایط نیمه‌دوم سال را سخت کند.



یارانه‌ویژه به مسکن‌مهر

حمایت سه‌جانبه وزارت راه‌وشهرسازی از پروژه 80 هزار واحدی پردیس: توزیع مصالح زیر قیمت بازار در بین سازنده‌ها جزئیات پیشرفت فیزیکی محله جدید مستاجران پایتخت: چند نفر در پردیس ثبت‌نام کردند، واحدها کی تحویل داده می‌شود؟



رکود کارگاه‌های مسکن‌مهر به خاطر مصالح

واگذاری دولتی واحدهای پرند متری 534 هزار تومان گروه مسکن – هاجر شادمانی: کمبود و گرانی برخی اقلام مصالح ساختمانی باعث تعطیلی برخی کارگاه‌های مسکن مهر در پایتخت ساخت و سازهای مسکن دولتی – پرند- شد.



معاون امور مسکن نگران قیمت مصالح‌ نیستیم

گروه مسکن: خبر افزایش قیمت مصالح‌ساختمانی به خصوص در پروژه‌های مسکن‌مهر -که شدت تقاضا برای خرید مصالح در آنها، رشد کاذب قیمت مواد اولیه ساخت‌وساز در این پروژه‌ها را دامن زده است- ظاهرا هنوز برای برخی مسوولان بخش مسکن مخابره نشده است.



تغییر شرایط ساخت مشارکتی در بازار مسکن

مشارکت در ساخت تا پیش از این، هم برای انبوه‌سازان جذابیت مالی داشت و هم برای مالکان زمین، چون طرف اول این شراکت- سازنده‌ها- از خرید زمین و تخلیه نقدینگی در ابتدای پروژه معاف بود و طرف دوم- مالک- با افزایش دارایی ملکی روبه‌رو می‌شد.اما اخیرا این بازار برای طرف اول زیان‌ده شده و به خاطر همین، سهم شراکت که پیش‌تر به صورت 60 به 40 بین مالک و سازنده تقسیم می‌شد، تغییر کرده است.حذف یک طرفه دو امتیاز از بازار مشارکت در ساخت هنوز رضایت مالکان زمین و ساختمان‌های کلنگی را جلب نکرده است.



تعلیق مذاکرات برای ساخت‌وساز در عراق

عراقی‌ها سابقه ذهنی خوبی از مهندسان ایرانی ندارند گروه مسکن– هاجر شادمانی: رییس انجمن صدور خدمات فنی و مهندسی به معمای ذهنی موجود در خصوص علت واقعی عدم موفقیت فعالیت‌های ساخت‌وساز در خارج از کشور پاسخ داد.



>     
71  
72  
73  
74  
75  
76  
77  
78  
79  
80  

 تلفن : 03195018095
 موبایل : 09197039937
 فاکس : 03195018098
 سامانه پيامک : 3000881075239
 آدرس دفتر مرکزی : اصفهان -خيابان حکيم نظامي سنگ تراشهاي شرقي کوي مهتاب پلاک 5