تقی رضایی، رییس سابق سازمان مسکن استان تهران با حکم وزیر راه‌وشهرسازی به عنوان معاون فنی اجرایی سازمان مجری ساختمان‌ها و تاسیسات دولتی منصوب شد.این حکم در پی تصمیم مجمع این سازمان صادر شده است.سازمان مجری ساختما‌ن‌ها یکی از نهادهای زیرمجموعه وزارت راه‌وشهرسازی است که همه مسوولیت ساخت ساختمان‌ها و تاسیسات دولتی همچون مصلی، ساختمان وزارتخانه‌ها و بیمارستان‌ها با این سازمان است.

بانک‌مرکزی موظف شد به ایثارگران وام خرید مسکن 45 میلیونی بدهد گروه مسکن- مریم علیزاده: بعد از حداقل دو دهه خودداری دولت از واگذاری زمین به مردم، به موجب آنچه روز گذشته توسط معاون اول رییس‌جمهور ابلاغ شد، 5 گروه خانوار در کشور می‌توانند از دولت زمین مسکونی دریافت کنند.

گروه مسکن- مسیر تسهیلات تشویقی بافت فرسوده در تهران به گذرهای باریک هم رسید. نوسازی بافت فرسوده شهری که همزمان با اجرای طرح تفصیلی جدید و ارائه تسهیلات تشویقی رونق تازه ای به خود گرفته است به ساکنان بافت فرسوده پایتخت این امکان را می‌دهد تا در صورت تامین حداقل شرایط تعیین شده بتوانند از دو طبقه تراکم تشویقی بهره ببرند. اما این تسهیلات فقط برای نقاطی از شهر است که خیابان‌ها به لحاظ پهنا اجازه پذیرش تراکم زیاد را می‌دهد.

بعد از انتشار برخی شایعات در اوایل امسال مبنی بر «ممنوعیت خرید و فروش واحدهای مسکونی‌مهر» روز گذشته جزئیات تصمیم تازه‌ای از دولت اعلام شد که براساس آن، مالکان اول مسکن‌مهر -یعنی افرادی که به واسطه داشتن شرایط چهار گانه، این واحدها را از دست دولت دریافت کرده‌اند- برای فروش ملکشان به غیر، منع قانونی ندارند؛ اما در عین حال نمی‌توانند همچون مالکان سایر آپارتمان‌های مسکونی اقدام کنند، بلکه باید دو شرط خاص را هنگام فروش رعایت کنند؛ آدابی که برای خرید‌وفروش مسکن‌مهر در نظر گرفته شده در صورتی که در دولت تصویب نهایی و ابلاغ شود، می‌تواند صاحبان مسکن‌مهر را در فروش آنچه به مالکیت رسمی آنها درآمده دچار مشکل کند. این تصمیم همچنین می‌تواند باعث پایین نگه داشتن قیمت مسکن مهر شود که امکان تبدیل ملک برای صاحبان آنها را محدود کرده و با هدف اصلی دولت مغایرت دارد. از منظر قوانین‌و‌مقررات مربوط به مالکیت نیز، دارنده سند اعیان یک ملک، مالک بلامنازع آن ملک محسوب می‌شود، ضمن اینکه در قانون ساماندهی مسکن که نقشه‌راه دولت کنونی و دولت‌های بعدی در بحث مسکن‌مهر است، شروط یا محدودیتی برای نقل‌وانتقال این واحدها نوشته نشده‌است.

ژاپن برای فروش سامانه هشدار‌زلزله پول درشتی درخواست کرده که از توان ما خارج است درباره آمادگی تهران برای زلزله‌های بالای 7ریشتر خیلی از مسائل را نمی‌توانم بگویم شبیه زلزله تبریز اگر در پایتخت رخ دهد فقط 6 میلیون چادر برای اقامت شبانه «مردم نگران از پس‌لرزه» نیاز است

در 12 ماه اخیر 17000 میلیارد تومان وام ارزان‌قیمت به مسکن‌مهر پرداخت شد در این مدت به خریداران مسکن در حد 4000 میلیارد وام تعلق گرفت

گروه مسکن- بهشاد بهرامی: سرانجام انتقادها به «رانت اطلاعاتی نهفته در طرح تفصیلی تهران» در شهرداری اثر گذاشت. طوری که طبق اعلام معاون شهرسازی شهرداری تهران حداکثر تا پایان امسال همه اطلاعات مربوط به تراکم و کاربری تمامی پلاک‌های شهر تهران به صورت همزمان برای همه مردم پایتخت قابل رویت می‌شود.

گروه مسکن- بهشاد بهرامی: سرانجام انتقادها به «رانت اطلاعاتی نهفته در طرح تفصیلی تهران» در شهرداری اثر گذاشت. طوری که طبق اعلام معاون شهرسازی شهرداری تهران حداکثر تا پایان امسال همه اطلاعات مربوط به تراکم و کاربری تمامی پلاک‌های شهر تهران به صورت همزمان برای همه مردم پایتخت قابل رویت می‌شود.

انبوه‌سازان که به خاطر افزایش قیمت مصالح در نتیجه نوسانات اخیر هزینه‌ها در ساخت و سازهای مسکن مهر دچار مشکلات اساسی شده بودند، با تثبیت قیمت‌ها و روبه‌رو شدن قیمت برخی مصالح با سیر نزولی با دردسر تازه تری روبه‌رو شدند.

شهردار تهران با اشاره به اینکه اگر شهرداری را در مدار سیستمی قرار ندهیم هیچ کاری نمی‌توان کرد، گفت: تا زمانی که بنده بتوانم دستور دهم دو طبقه به یک ساختمان اضافه و یا کم شود، فساد انگیز است.

در تهران تعلیق طولانی‌مدت صدور شناسنامه‌فنی ساختمان از یک‌سو و ناتوانی غالب سازنده‌ها - عمدتا بساز و بفروش‌ها- در انجام یک گودبرداری ساده از سوی دیگر، هم‌اکنون پیکان انتقادها را به سمت شهرداری، نظام‌مهندسی و مهندسان‌ناظر تنظیم کرده است؛ سازمان نظام‌مهندسی به عنوان مرجع اصلی تضمین کیفیت ساخت‌وساز و نهادی که صدور شناسنامه‌فنی بر عهده‌اش گذاشته شده در طول سه سال اخیر نتوانسته شهرداری تهران را مکلف به رفع تعلیق یکطرفه کند؛ این در حالی است که در سایر استان‌ها این طرح، بدون حواشی اجرا می‌شود. شناسنامه‌فنی ضمانتنامه رسمی سازنده به خریدار ملک بابت تضمین کامل کیفیت ساختمان است طوری که سازنده، مهندس‌ناظر و در نهایت نظام‌مهندسی با امضای آن به شهرداری اجازه می‌دهند برای ساختمان احداث شده پایان‌کار صادر کند.طبق قانون، شناسنامه‌فنی در زمان خرید و فروش آپارتمان، تحویل مصرف‌کننده جدید ساختمان می‌شود و در صورت عیب و نقص و ایراد در بخش‌های مختلف سازه، امضا‌کنندگان پاسخگو خواهند بود.حالا با ترکیب جدید هیات‌مدیره سازمان نظام‌مهندسی مقرر شده، پیگیری برای رفع تعلیق در اولویت قرار گیرد.

معاملات مسکن در تهران از وضعیت ایستایی – حالتی که طبق نظر کارشناسان در نیمه‌اول، بازار مسکن به آن دچار شده بود - خارج شده و آن طور که فعالیت بنگاه‌های مسکن نشان می‌دهد فصل تازه‌ای از رونق خریدوفروش ملک، کسب و کار مشاوران ‌املاک را تحت‌تاثیر قرار داده است.در 45 روز اول پاییز امسال تعداد آپارتمان‌های فروش‌رفته در تهران 36 درصد افزایش پیدا کرده و حجم معاملات در این مدت به اندازه فصل بهار رسیده است.دلالان مسکن ادعا می‌کنند این جنب‌وجوش پاییزی در معاملات روی قیمت‌ها تاثیر گذاشته و باعث تغییر نرخ‌ها شده است.

گروه مسکن- مدیرکل راه‌وترابری استان تهران دیروز با حکم وزیر ریاست دو سازمان ادغام شده راه‌وترابری و مسکن‌وشهرسازی در پایتخت را برعهده گرفت تا رییس پیشین سازمان مسکن تهران از سمت خود تودیع شود. فریبرز واحدی، رییس سازمان جدید راه‌وشهرسازی استان تهران در مراسم معارفه خود اعلام کرد: کنترل قیمت مسکن در تهران به عنوان اولویت برنامه‌ها در سازمان جدید پیگیری می‌شود، چون که بازار مسکن هم‌اکنون به الگوی سایر شهرها تبدیل شده است.

حرفه مهندسان ناظر نیاز به بازنگری دارد گروه مسکن – هاجر شادمانی: ترکیب جدید هیات رییسه سازمان نظام مهندسی ساختمان در تهران، امروز با دریافت اعتبارنامه هایشان، فعالیت خود را رسما آغاز می‌کنند.

وزارت راه‌وشهرسازی برای پراستقبال‌ترین پروژه مسکن‌مهر تهران معطل «تامین‌آب» است گروه مسکن- فرید قدیری: خودداری وزارت راه‌وشهرسازی از افتتاح ناقص پروژه‌های مسکن‌مهر، بهره‌برداری از 15 هزار واحد مسکونی آماده‌تحویل در پایتخت مسکن‌مهر را به زمان نامعلوم حواله داده است.

گروه مسکن- بانک‌مرکزی 6 ماه است درباره اوضاع بازار مسکن گزارشی منتشر نکرده است. مرکز آمار و داده‌های بانک‌مرکزی که به صورت دوره‌ای شاخص قیمت مسکن و اجاره‌بها در کشور و همچنین میزان سرمایه‌گذاری‌ بخش خصوصی در ساخت‌وساز و تعداد واحدهای مسکونی تکمیل‌شده آماده مصرف را در دوره‌های ماهانه، فصلی و سالانه در قالب گزارش‌های مکتوب اعلام می‌کند، از ابتدای امسال تاکنون فقط یک گزارش آن هم در اردیبهشت ماه درباره شاخص قیمت مربوط به فروردین‌ماه سال91، منتشر کرده است.

باشگاه خبرنگاران اعلام کرد: «گزارش‌های میدانی از بازار مسکن تهران نشان می‌دهد قیمت مسکن در دو ماه گذشته 30 درصد افزایش پیدا کرده است.» این سایت خبری در شرایطی مدعی رشد 30درصدی قیمت پاییزی مسکن شده که در فصل پاییز علی‌القاعده نرخ رشد قیمت مسکن بخصوص در پاییز امسال که معاملات در رکود بود باید کمتر از نرخ رشد قیمت مسکن در تابستان باشد. در نیمه اول امسال طبق اعلام اخیر رییس اتحادیه املاک قیمت مسکن بین 25 تا 30 درصد افزایش یافته است.

گروه مسکن- بهشاد بهرامی: تعلل در ضابطه‌مند کردن گودبرداری‌های ساختمانی عملا تدوین لایحه ضوابط و مقررات گودبرداری را به تعلیق کشانده است.

خرید و فروش آپارتمان‌های نوساز فاقد «پایان‌کار و سند محضری» مدتی است در تهران افزایش پیدا کرده و سرمنشأ مشکلاتی تنها چند ماه بعد از خرید، برای خریداران شده است. قیمت پایین این واحدها که به «املاک خشک» معروف هستند، باعث شده خریداران بدون توجه به ابهام حقوقی مالکیت آنها، رغبت زیادی برای خرید نشان دهند. رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ضمن هشدار بابت نحوه خرید چنین آپارتمان‌هایی خطاب به خریداران اعلام کرده است: «به مبایعه‌نامه و قراردادهای بنگاهی اکتفا نکنید و نسبت به ثبت معامله در دفترخانه‌ها اقدام کنید.»

گروه مسکن- احداث دریاچه مصنوعی در دستور کار شهرداری پرند قرار گرفت. شهردار پرند با اعلام این خبر اظهار کرد: احداث این دریاچه با توجه به قرار گرفتن پرند در ناحیه گرم و خشک برای معتدل شدن آب و هوای شهر در دستور کار قرار گرفته است.فتحعلی همتی در گفت‌وگو با خبرگزاری فارس افزود: شهر جدید پرند در ناحیه جنوب غربی تهران از 17مرداد ماه به شهرداری سپرده شده است و از آنجا که این ناحیه در منطقه گرم و خشک واقع شده، راه‌اندازی دریاچه مصنوعی در این منطقه در دستور کار قرار گرفته است.او ادامه داد: این حرکت به تعدیل هوای منطقه کمک ‌می‌کند و از سویی منطقه‌ای برای تفریح مردم خواهد بود.