اتحادیه کشوری مشاوران‌ املاک در راستای بیانیه‌ای که از سوی کانون محترم سردفتران به تاریخ 18/09/91درقالب پاسخ سردفتران به مشاوران املاک در نامه‌ای با امضای مصطفی قلی خسروی رییس اتحادیه، مطالبی جهت تنویر ذهن اعضای محترم صنف و آحاد جامعه و مقامات رسمی در قالب جوابیه به شرح زیر ارسال کرده است:

مدیرکل حقوقی شهرداری تهران با بیان اینکه هم‌اکنون دستور توقف عملیات اجرایی فروش پارک پردیسان توسط دیوان عدالت اداری صادر شده است، گفت: هرگونه تغییر کاربری در پارک پردیسان جرم محسوب شده و قابل پیگرد قانونی است و شهرداری تهران نیز به‌طور حتم پیگیر این موضوع است.

چرا سهمیه محدود ساخت‌وسازهای «مسکونی» از وام قرض‌الحسنه مختص «مسکن‌مهر» حذف شد؟ گروه مسکن- فرید قدیری: تنها وام بانکی به‌صرفه برای ساخت‌وساز مسکونی داخل شهرها بعد از حدود یکسال پرداخت به سازنده‌ها، طبق گفته متقاضیان کنونی این وام، مدتی است از صحنه بازار حذف شده است.

در حالی که بازار معاملات خرید و فروش مسکن در سه ماه سوم سال، اندکی از حالت رکود شش ماهه اول فاصله گرفته است، رییس صنف انبوه‌سازان پیش‌بینی تازه‌ای از روند معاملات در سه ماهه پایانی سال ارائه کرد.

استاندار تهران با رد برخی شایعات درباره مماشات با زمین‌خواری به بهانه نزدیکی انتخابات ریاست‌‌جمهوری، تاکید کرد: برخورد با ساخت‌وسازهای غیرمجاز در حریم تهران و همچنین حاشیه رودخانه‌ها تا روز انتخابات با قوت ادامه پیدا می‌کند و به زودی یکی از سکونت‌گاه‌های غیررسمی در اطراف تهران با حکم قضایی تخریب خواهد شد.

گروه مسکن: رییس سازمان ملی زمین و مسکن از شروع ثبت‌نام مجدد متقاضیان طرح مسکن‌ویژه در تهران خبر داد. احمداصغری مهرآبادی با اشاره به اینکه قیمت تعیین‌شده برای واگذاری واحدهای مسکونی طرح مسکن‌ویژه با توجه به میانگین قیمت مسکن در پایتخت، به‌صرفه ‌است، تاکید کرد: تحلیلی که اخیرا درباره تاثیر وقایع بازار‌های ارز و سکه بر میزان استقبال از مسکن‌ویژه مطرح شد مربوط است به تابستان یعنی زمانی که ثبت‌نام در این طرح آغاز شده بود اما هم‌اکنون به دلیل مزایای نهفته در مسکن‌ویژه از جمله قیمت پایین‌تر از نرخ بازار و همچنین دریافت قسطی مبلغ تعیین‌ شده، میزان استقبال قابل‌توجه است.

حیاط‌خلوت برخی تعاونی‌ها و اتحادیه‌ها در پروژه‌های مسکن‌مهر جمع می‌شود؟ معافیت برخی تعاونی‌های مسکن‌مهر از حساب‌کشی‌های مرسومی که وزیر راه‌وشهرسازی از تک‌تک پروژه‌های مسکن‌مهر انجام می‌دهد باعث‌شده با توجه به اتمام قریب‌الوقوع پیش‌فروش واحدهای مسکونی‌مهر احتمال محرومیت اعضای این تعاونی‌ها از این واحدها افزایش پیدا کند

رد درخواست شهرداری‌ برای فروش 500 میلیارد تومان تراکم‌ساختمانی سوال شورا از شهرداری: امسال به عنوان سال پرهزینه برای همه، چطور درآمد شهرداری افزایش پیدا کرده است؟

CRM مخفف Customer Relationship Management به معنی سیستم مدیریت ارتباط با مشتری می باشد.

برای پروژه‌هایی که با علتی غیر از کم کاری انبوه‌ساز به تاخیر خورده باید فکر دیگری شود گروه مسکن – هاجر شادمانی: سازندگان مسکن مهر که از ماه‌های پیش در پی گرانی هزینه‌های ساخت با تعطیلی یا وقفه در روند ساخت مسکن مهر مواجه شده بودند، پس از اعلام دستورالعمل جدید قیمت مسکن مهر اعلام کردند: نرخ جدید برای ساخت مسکن مهر براساس جدولی که بر مبنای پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها از سوی دولت تدوین و ابلاغ شده است با چند نکته قابل تامل روبه‌رو ست.

رییس شورای اسلامی شهر تهران اعلام کرد: در صورتی که در جریان هر نوع گودبرداری، خانه‌های اطراف برای حفاظت از جان افراد تخلیه شود، مالک وظیفه دارد که تمهیدات اسکان این افراد را فراهم کند. مهدی چمران در این باره به ایسنا گفت: به هر حال مالک یک پروژه ساختمانی موظف است در صورتی که بیم به خطر افتادن جان افراد در پلاک‌های مجاور را دارد، نسبت به تخلیه و همین‌طور تامین اسکان آنها اقدام کند.

بازار مبادله وام خرید مسکن با رونق نسبی معاملات ملک همراه شده و تقاضا برای خرید تسهیلات بانکی در این بازار غیررسمی رو به افزایش گذاشته است، اما نوع تقاضا برای وام مسکن برعکس گذشته به سمت وام‌های خرد – کمتر از 40 میلیون تومان – کشیده شده است. دلالان وام در این باره می‌گویند پرداخت اقساط وام‌های 50 تا 100 میلیونی برای متقاضیان جدید مسکن مشکل شده به طوری که اقساط ماهانه حداکثر 400 هزار تومان در وام‌های 20 و 30 میلیونی، خرید این وام‌ها را با استقبال روبه‌رو کرده است.

گروه مسکن – مهدیس فرقانی: با توجه به شواهد حاکم بر بازار اجاره واحدهای مسکونی در اکثر مناطق تهران، این روزها موجران به صورت جدی به دنبال مستاجر هستند؛ چراکه بازار رهن و اجاره واحدهای مسکونی این روزها بدون حضور مستاجر در بازار سپری می‌شود.

همسویی خریدار‌و‌فروشنده معاملات را بدون جهش‌قیمت رونق داده است پای سفته‌بازهای ارزی هنوز به بازار مسکن باز نشده است نرخ منفی بازدهی مسکن تا پایان سال مثبت خواهد شد

تحدید بنگاه‌های مسکن، شاهرگ معاملات را قطع می‌کند مقداد همتی: برای تقویت حقوقی معاملات مسکن باید دفترخانه‌ها در بنگاه‌های‌‌املاک ادغام شوند

وزیر راه‌وشهرسازی با بیان اینکه رکورد ثبت شده در احداث خانه‌های زلزله‌زدگان استان آذربایجان در سه ماهی که از وقوع زلزله می‌گذرد، قابل مقایسه با اقدامات صورت گرفته در حوادث طبیعی بسیاری از کشورهای پیشرفته جهان است، گفت: زلزله‌های بسیاری در کشور رخ داده اما روند احداث مسکن در زلزله آذربایجان شرقی رکوردی جدید محسوب می‌شود.

استاندار تهران اعلام کرد:‌ در شهرستان‌های بومهن و دماوند گزارش‌هایی از فروش زمین‌های کشاورزی و ساخت‌وسازهای غیر مجاز رسیده است که این اقدام غیرقانونی بوده و با زمین‌خواران برخورد قانونی خواهد شد. مرتضی تمدن در تشریح نحوه زمین‌خواری در این دو شهرستان به خبرگزاری‌فارس گفت: گزارش‌هایی که از این شهرستان‌ها می‌رسد بعضا حاکی از خرید و فروش‌های غیرقانونی است که زمین‌های کشاورزی را به افرادی می‌فروشند و با یک توافق غیرقانونی شروع به حصارکشی و ساخت و ساز می‌کنند.

معاملاتی که پای میز بنگاه‌های مسکن به هم می‌خورد هشدار بابت اختلال در تنظیم قیمت‌های پیشنهادی گروه مسکن- فرید قدیری: علائم اولیه تغییر فاز در بازار مسکن از حالت آرامش‌نسبی معاملات به ناپایداری در توافقی که فروشنده‌ها برسر «قیمت» با خریداران انجام می‌دهند، طبق گفته مشاوران‌املاک قابل رویت شده است.

تاکنون 55درصد از آنچه در استان آذربایجان شرقی تخریب شده بود، به مرحله تحویل رسیده است 10 استان درگیر بازسازی

گروه مسکن- سعید صابونی مدیرعامل شهر جدید پرند دیروز چند ساعت بعد از تودیعش، گفت: از صفر تا 100 آنچه طی سه سال حضورم در پرند انجام دادم، دفاع تمام قد می‌کنم و به ارزش فعالیت‌هایم در پرند نمره‌‌20 می‌دهم.