«تاکتیک» جدید برای خروج از بازار راکد رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران از قیمت‌سازی به نفع متقاضیان می‌گوید

شرایط خاص ایران، بازار مسکن را نیز دارای ویژگی‌هایی متمایز از دیگر بازارهای منطقه‌ای و جهانی کرده است.

بروز «حس حبابی» در گروه خاصی از متقاضیان مسکن سبب شده بازگشت تقاضا به بازار که از تیر امسال شکل گرفت، نتواند معاملات را در مسیر رونق قرار دهد.

در صفحات آگهی روزنامه‌های پرتیراژ و تبلیغات سایت‌های مجازی، نوع متفاوتی از دلالی، همپای دلالان مسکن شیوع پیدا کرده است که در آن، برخلاف واسطه‌گری‌های رسمی حوزه املاک، گروهی موسوم به «کارچاق‌کن»‌های ساختمانی، از توانایی خود برای تغییر ضوابط شهرداری تهران به نفع مالک، می‌گویند.

متولی بخش مسکن برای توازن‌بخشی به روند فعلی توزیع جمعیت در مناطق شهری کشور، در نظر دارد اولویت تسهیلات و مشوق‌های ساخت‌وساز را به «شهر‌های کوچک» اختصاص دهد.

پیش‌نویس دستورالعمل «انتشار اوراق مشارکت رهنی به پشتوانه تسهیلات اولیه مسکن» ظرف چند روز آینده به تصویب نهایی می‌رسد.

وزارت راه و شهرسازی برای بازتعریف نقش «واسطه‌گری» دلالان ملک، بررسی‌هایی از وضع موجود بنگاه‌ها و تجربه کشورها در حوزه آژانس‌های املاک، انجام داده و تصمیم دارد بعد از جمع‌بندی نهایی، برای تکمیل، مدرن‌سازی و ارتقای مسوولیت دلالان مسکن یک لایحه‌ به هیات دولت ارائه کند.

انتظار بازارمسکن برای کاهش قیمت بعد از توافق هسته ای تشدید شد. این انتظار همراه با کاهش و کنترل نرخ تورم توسط نهادهای حاکم بر بازار پول در آخرین آمار بانک مرکزی با کاهش قیمت مسکن پاسخ گرفت.

بازار اجاره‌نشین‌ها در 5 ماه اول امسال، مطابق پیش‌بینی‌های قبلی کارشناسی، از شوک هزینه‌ای در امان ماند و متوسط اجاره‌بها در شهر تهران، با «دور کند»، در «حد انتظار» و به مراتب «کمتر از تورم» افزایش پیدا کرد.

مدیرکل اداره راه‌ وشهرسازی استان تهران رویکرد جدید دولت برای ساخت مسکن در پایتخت را تشریح کرد.

پیشنهاد متفاوت شرکت کره‌ای برای ساخت‌وساز در اطراف تهران

بازار مسکن در میانه تابستان براساس یک آمار رسمی، با رشد غیرتورمی در معاملات خرید مواجه شد.

تحقیق درباره علت ناکامی در فروش واحدهای تجاری در برخی مجتمع‌های تازه افتتاح شده، مشخص می‌کند: یک یا دو عامل از مجموع 3عامل کلیدی برای تجاری‌سازی موفق، در این املاک رعایت نشده است و ضعف ناشی از عدم مدیریت صحیح یا عدم استفاده از دانش فنی مربوطه، بهره‌برداری از سرمایه‌گذاری انجام شده را با مشکل مواجه کرده است.

با طراحی یک مدل مالی مستقل از تسهیلات بانکی، احداث شهرک‌های مسکونی و شهرهای جدید با منابع متکی به بازار سرمایه، ممکن شد.

اصلاح پیش‌نویس بلندمرتبه‌سازی با سه نوع ملاحظه گسترش خزنده پایتخت به غرب به‌رغم ممنوعیت برج‌سازی جدید در منطقه 22

کانال‌های عرضه «اوراق» و «وام خانه‌اولی» در بازار تسهیلات خرید مسکن، با دو نوع شوک منفی روبه‌رو شد.

پایگاه خبری وزارت راه‌وشهرسازی خبر داد: ۱۰۰ هزار نفر در هفته دولت در شهرهای جدید وارد خانه‌های مسکن مهر خود می‌شوند.

بر اساس آمار موجود تا کنون بیش از هزار مورد ملک در مراحل مختلف اعم از گودبرداری، اسکلت بندی، ستون‌گذاری، سقف‌زنی و سفت‌کاری تعطیل یا به حکم مراجع قضایی از ادامه فعالیت منع شده‌اند.

شهرداری تهران با ارسال لایحه‌ای به شورای‌شهر، مقدمات فاز اول «اخذ عوارض تردد خودرو از معابر خاص» را کلید زد.

انبوه‌سازان چهارمین بسته سیاستی حاوی پیشنهادهای خود از نحوه خروج از رکود مسکن را به دولت یازدهم ارائه کردند.