بازار مسکن 96 با کسب دو امتیاز از معاملات سال 95، بدون عقبگرد به سمت رکود، از امروز در مسیر ورود به فاز رونق، رسما فعال می‌شود.

بازار مسکن در فاصله سال‌های 90 تا 95، با ورود به «راه انحرافی» و سپس «اصلاح مسیر»، دو نیمه متفاوت را پشت‌سر گذاشت.

نایب رئیس انجمن شرکت‌های ساختمانی با هدف «برون‌رفت» بخش ساختمان از «رکود و رشد منفی ناشی از تنگنای مالی»، خواستار استفاده از «امکان شارژ محلی پروژه‌های عمرانی» مشابه آنچه نیمه امسال برای تامین مالی بازار مسکن به تصویب رسید، شد.

شورای عالی شهرسازی و معماری کشور پس از یک ماه و نیم بررسی ابعاد حادثه ساختمان پلاسکو برای جلوگیری از تکرار حوادث مشابه در نامه‌ای به استانداران استان‌های سراسر کشور، روسای سازمان شهرداری‌ها و دهیاری‌ها و رئیس سازمان نظام‌مهندسی ساختمان کشور، پنج تکلیف جدید در حوزه پایش بلندمرتبه‌های موجود در شهرها و نحوه صدور مجوز برای ساخت برج‌های جدید به شهرداری‌ها ابلاغ کرد.

جزئیات برنامه‌ای که در قالب «مسکن اجتماعی» برای اجرا از سال آینده، به تصویب رسیده، نگرانی کارشناسان مطلع از عملکرد دولت‌های گذشته و آشنا به مدل‌های کشورهای موفق را سبب شده است.

دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه‌وشهرسازی ضمن طبقه‌بندی وضع موجود بازار مسکن درقالب 6 مولفه، 12‌متغیر درونی و بیرونی اثرگذار بر بخش مسکن در سال آینده را فهرست کرد. این فهرست که در همایش «چشم‌انداز اقتصاد ایران در سال 96» مطرح شد، نحوه تاثیرگذاری متغیرهای اقتصادی 12 گانه مذکور که بیشترین اثر بر بخش مسکن را خواهند داشت توضیح داد و سمت و سوی بازار مسکن سال آینده را در قالب سناریوهای مختلف احتمالی درباره متغیرهای اقتصادی گوناگون پیش‌بینی کرد.

مرکز آمار ایران در تازه‌ترین گزارش فصلی خود از تحولات بازار زمین و مسکن شهر تهران از رشد 4/ 8 درصدی قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی در پاییز 95 نسبت به پاییز 94 خبر داد.

با تصویب شورای شهر پرداخت نقدی عوارض شهرداری در سال 96، مشمول 23 درصد تخفیف می‌شود.

دو روز پس از انتشار ویدئویی با مضمون قرار گرفتن آتشفشان دماوند در آستانه فوران، زمین‌شناسان و زلزله‌شناسان پایتخت به این ادعای جدید واکنش نشان دادند.

یک گروه از تقاضای مصرفی «سازماندهی شده»، از اوایل سال آینده با جهت‌دهی به معاملات خرید آپارتمان در کل شهرهای کشور، بازار مسکن را تحت‌تاثیر قرار می‌دهند.

اطلاعات به روز شده از وضعیت لرزه‌ای تهران نشان می‌دهد گسل قدیمی واقع در مجاورت پرترددترین بزرگراه درون‌شهری با امتداد شرقی-غربی که «پردیسان» نامیده می‌شود، در صورت فعالیت می‌تواند زمین‌لرزه‌ای با شدت بالا – تا 6 ریشتر- در پایتخت ایجاد کند.

عضو هیات‌مدیره بانک مسکن اعلام کرد: انتشار اوراق رهنی مسکن سال آینده از سر گرفته می‌شود.

رکود بازار مسکن امسال وارد چهارمین سال خود شد و برخلاف پیش‌بینی بسیاری از کارشناسان، این بخش نه‌تنها رونق نگرفت، بلکه روزبه‌روز بر عمقِ رکودِ آن افزوده شد؛ به‌گونه‌ای که در آخرین گزارش مرکز آمار اعلام‌ شده است که بخش مسکن با رشد منفی 7/9 درصد در شش ماه نخست سال 1395، عملاً بر رشد اقتصادی کشور، تأثیر منفی گذاشته است.

براساس بند 1 قانون تاسیس شورایعالی شهرسازی و معماری (22/ 12/ 51) هماهنگ کردن کلیه سیاست‌های شهرسازی و معماری بر عهده این شورا قرار می‌گیرد و در مواد 2 و 3 به ترتیب شرح وظایف و اعضای این شورا (متشکل از وزرای مربوطه) مشخص شده است.

کارنامه بازار مسکن 95، با دو پیام متفاوت، فرآیند معاملات ملک در شروع سال 96 را تحت‌تاثیر قرار می‌دهد. مطابق بررسی‌ها، متوسط قیمت اسمی مسکن در اسفند امسال با احتساب دو سناریوی «رشد ماهانه معادل ماه‌های قبلی» و «رشد مشابه اسفند 94»، در سطحی قرار خواهد گرفت که منجر به «رشد منفی ارزش واقعی» آپارتمان‌های شهر تهران در یک سال 95 خواهد شد.

نایب رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران ساخت پلاسکو جدید را نیازمند رعایت دو شرط از سوی مالک عنوان کرد.

وزیر راه و شهرسازی خطاب به جامعه مهندسی کشور اعلام کرد: از این پس پمپاژ حجم گسترده پول از سوی دولت برای اجرای پروژه‌های عمرانی، اساسا امکان‌پذیر نیست.

یک موسسه معتبر رتبه‌سنجی، با بررسی چشم‌انداز دو ساله بازار املاک در 22 کشور، وضعیت شاخص جهانی قیمت مسکن را تشریح کرد. بررسی‌های موسسه «فیچ» نشان می‌دهد شاخص جهانی قیمت مسکن در سال جاری میلادی، در دامنه‌ای محدود، نوسان می‌کند.

معاملات مسکن در تهران تحت‌تاثیر تقابل دو نیروی حاکم بر جو روانی بازار ملک بعد از پیشرفت دی‌ماه، با عقب‌گرد در بهمن مواجه شد. در اولین ماه زمستان، حجم فروش آپارتمان حداقل 40 درصد رشد کرد؛ اما ماه گذشته تعداد واحدهای فروخته‌شده 7 درصد کاهش یافت. علت «رفت و برگشت» معاملات ملک طی 11 ماه اخیر، به «تردید» گروهی از خریداران و فروشنده‌ها نسبت به آستانه رونق‌ برمی‌گردد که باعث تقویت حس رکود شده است. چشم‌انداز پنج بازار در همایش 18 اسفند «دنیای اقتصاد» بررسی می‌شود.

رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران گفت: علت افزایش حدود ۸ درصدی معاملات مسکن شهر تهران طی ۱۰ ماه ابتدای سال جاری، ورود متقاضیان تجهیز شده به تسهیلات، به‌خصوص خانه اولی‌ها به بازار مسکن است.