واکنش معکوس نیکزاد به خواسته پیمانکاران مسکنویژه
مسکنویژه جراحی شد
طرح افزایش 60 درصدی قیمت مسکنویژه خنثی شد
پیمانکاران جدید مسکنویژه را از توقف خارج میکنند
گروه مسکن- فرید قدیری: وزیر راهوشهرسازی بعد از چندین بار ارسال پیام «اتمامحجت» به پیمانکاران پروژه مسکنویژه تهران بابت «انصراف از افزایش قیمت و از سرگیری ساختوساز واحدها» سرانجام مجبور شد با اخراج عاملان توقف از کارگاه پروژه، مجوز ورود سازندههای جدید به مسکنویژه را صادر کند.
قرارداد ساخت فاز اول مسکنویژه به ظرفیت 5 هزار واحدمسکونی در تهرانسر، اول پاییز امسال با قیمت توافقی مترمربعی 330 هزار تومان بین دولت و پیمانکاران متقاضی ساخت این واحدها، امضا و بلافاصله بعد از آن، پیشفروش دولتی این واحدها با احتساب همین قیمت آغاز شد، طوری که وزارت راهوشهرسازی با استناد به قیمت ساخت، رقم 200 تا 220 میلیون تومان را به عنوان کلقیمت تمامشده، به پیشخریداران اعلام کرد.
اما از چند هفته پیش، درخواست افزایش قیمت به مترمربعی حداقل 530 هزار تومان از یکسو و پاسخ منفی دولت به آن از سوی دیگر، توقف احداث این واحدها را در پی داشته است.
در این باره حاکی است: در 4 ماهی که از عمر ساختوساز مسکنویژه میگذرد به جای پیشرفتفیزیکی 30 درصدی، پروژه در حد 15 درصد جلو رفته است.
هر چند بخشی از این تاخیر، به مسائلی از جمله «گیروگاز در زمینی که دولت بابتش سندرسمی دارد، اما گروهی دیگر ادعای مالکیت آن را میکنند» مربوط میشود اما شواهد نشان میدهد عوامل ساخت مسکنویژه در این مدت درست با نصف سرعتی که در قراردادشان با دولت به آن پایبند شده بودند، اقدام به ساختوساز کردهاند.
وزیر راهوشهرسازی دو روز پیش به توقف عمدی کار در مسکنویژه خاتمه داد و با جراحی کارگاه ساختمانی پروژه تهرانسر، مسوولیت قسمت تعطیل شده کارگاه را به پیمانکاران جدیدی که به زودی در قالب فراخوان، جذب خواهند شد، واگذار کرد.
به این ترتیب علی نیکزاد با مقاومت در مقابل خواسته پیمانکاران مبنی بر «افزایش 6/60 درصدی قیمت تمامشده مسکنویژه»، مهر تایید بر آنچه به پیشخریداران تعهد داده بود، زد.
این در حالی است که به احتمال خیلی زیاد، وزیر ظرف هفتههای آینده نرخی مشابه آنچه پیشتر برای قیمت جدید مسکنمهر مصوب کرده بود را به عنوان «نرخ تعدیل» قیمت مسکنویژه برای جبران افزایش شدید هزینههای ساخت و قیمت مصالح، ابلاغ میکند. در این صورت، قیمت مسکنویژه حدود 10 تا 13 درصد افزایش پیدا خواهد کرد.
موعد واریز 20 میلیون تومان دوم
پیشخریداران مسکنویژه از هفته گذشته مکلف به پرداخت قسط دوم مبلغ پیشخرید شدهاند و باید مطابق شرایط قرارداد، بعد از واریز 20 میلیون تومان در مهرماه، 20 میلیون دوم را حداکثر تا پایان دیماه پرداخت کنند.
نوبت سوم و چهارم و پنجم پرداخت همین مبلغ نیز به فاصله هر سه ماه خواهد بود طوری که قرار است مهرماه سال آینده واحدهای مسکونی پروژه مسکنویژه تهرانسر تحویل پیشخریداران شده و پرداخت قسطی 100 میلیون تومان دیگر نیز در طول 10 سال آغاز
شود. آنچه تاکنون بر مسکنویژه گذشته به لحاظ «رعایت زمان ساخت» با مفاد قراردادهای پیشفروش سازگار نبوده است.
اما قرار است نتایج جراحی دو روز پیش وزیر راهوشهرسازی به جبران تاخیر فصل اول ساختوساز و تنظیم سرعت ساخت در 3 فصل آتی منجر شود.
پیشبینی شده است آثار مخالفت دولت با افزایش جهشی قیمت مسکنویژه بتواند متقاضیان اسم ننوشته برای این واحدها را به گروه پیشخریداران ملحق کند و در نهایت به تعریف فاز دوم و سوم این پروژه در چیتگر و حکیمیه منتهی شود.
خواسته پیمانکاران مسکنویژه چیست؟
اگر چه با ورود وزیر راهوشهرسازی به ماجرای قیمت مسکنویژه، شرایط کاملا به نفع پیشخریداران تغییر کرد و ختم شد، اما آن طور ک
صنعت upvc
,
صنعت شيشه
,
ساخت و ساز
,
نمايشگاهاي داخلي و خارجي
در و پنجره های (Upvc) طی سالیان اخیر یکی از رایج ترین و پرآوازه ترین انواع پنجره بوده اند و در کمتر از یک دهه حضور فعال در ایران گوی سبقت را از سایر..
یکی از مسائلی که برای فروشنده از اهمیت بالایی برخوردار است، سازماندهی و همچنین پیگیری صحیح رسیدگی به فرصت های فروش محصولات است. یک نرم افزار CRM به..
ديريت روابط با مشتريان عبارت است از مجموعه گامهايي که به منظور ايجاد، توسعه، نگهداري و بهينهسازي روابط طولانيمدت و ارزشمند بين مشتريان و سازمان..
- اگرمطلبی که
یو پی وی سی سنتر
منتشر کرده است برای شما مفید بوده است آنرا با دوستانتان به اشتراک بگذارید
-
شرکت: یو پی وی سی سنتر
-
مدیر عامل:مهندس پدرام صداقت
-
فعالیت:وب سایت نمایشگاه دایمی صنعت یو پی وی سی کشور
-
تلفن: 03195018095
-
فکس :03195018098
-
آدرس:اصفهان-خیابان حکیم نظامی کوچه سنگتراشهای کوچه مهتاب پلاک 5
-
آدرس:اصفهان-خیابان حکیم نظامی کوچه سنگتراشهای کوچه مهتاب پلاک 5
-
وب سایت:http://www.upvccenter.com