پیغام
درباره ما
سفارشات
سفارش غرفه طلايي
سفارش بنر
سفارش Crm
درخواست دمو
استعلام قیمت
استعلام قیمت پنجره
استعلام قیمت یراق
استعلام قیمت پروفیل
فرصتهاي تجاری
پروفيل upvc ايراني
پروفيل upvc وارداتي
ماشين آلات
ماشين آلات دست دوم
شيشه هاي دو و سه جداره
يراق آلات
بازرگاني
توليد درب و پنجره upvc
لوازم جانبي و ابزارآلات
توليد توري
پذيرش نمايندگي
بازار کار
مزايده
مناقصه
خدمات آموزشي
آگهی های کار و سرمایه، استخدام، پذیرش نیرو، بازار کار را به صورت رایگان ثبت و پیگیری نمایید
اخبار
مقالات
تعرفه تبليغات
مزاياي عضويت
خبرنامه
طراحی سایت
طراحی سایت
طراحی فروشگاه اینترنتی
قیمت طراحی سایت
سئو سایت | بهینه سازی سایت
تماس با ما
سبد درخواست
|
عضو شويد
|
ورود
نمایشگاه دایمی صنعت upvc کشور
اولین نمایشگاه دایمی صنعت upvc کشور از دی ماه 1388
پروفيل upvc
درب و پنجره upvc
نصب و مونتاژ پنجره
خدمات مشاوره
ماشين آلات UPVC
لوازم جانبي و ابزارآلات
شيشه دوجداره
بازرگاني
ورق Upvc
توری پنجره
خدمات مرتبط
يراق آلات
آلومينيوم و کامپوزيت
تجهيزات آزمايشگاهي
تامين مواد اوليه UPVC
چوب پلاست
کانکس
ديوار پوش
پروفيل گالوانيزه
چسب درزگير
اکسترودر upvc
رنگ و لمينيت
ماشين آلات شيشه
پيچ
نرم افزار های Upvc
خم پروفیل
گسکت
بازگشت به بالا
صفحه اصلی
»
اخبار
»
ساخت و ساز
»
علل رونق پاییزی معاملات مسکن
علل رونق پاییزی معاملات مسکن
همسویی خریداروفروشنده معاملات را بدون جهشقیمت رونق داده است پای سفتهبازهای ارزی هنوز به بازار مسکن باز نشده است نرخ منفی بازدهی مسکن تا پایان سال مثبت خواهد شد
انتشار دهنده:
یو پی وی سی سنتر
تاریخ انتشار:سه شنبه ۷ آذر ۱۳۹۱
0 نظر
بازدید:2934
RSS
گروه مسکن- هاجر شادمانی: بعد از آنکه حرارت معاملات مسکن در نیمهاول پاییز با درجه فوقالعاده بالایی رو به افزایش گذاشت، گروهی از ناظران بازار با استناد به رخوتی که طی 6ماه اول سال بازار خرید و فروش ملک را فراگرفته بود، رونق ابتدای پاییز را زودگذر و ناشی از تغییرفصل تفسیر کردند و در عین حال بر بازگشت دوباره رکودانتظاری یا همان ایستاییمعاملات -که در تابستان حاکم شده بود- تاکید داشتند.
اما بررسیهای کارشناسان حوزه اقتصادمسکن نشان میدهد: منشأ جنبوجوشهای پاییزی در بازار مسکن تحولاتی است که تقریبا از اواخر شهریور تاکنون در بخشهایی از اقتصاد کشور رخ داده طوری که پیشبینی میشود با تداوم آثار این تحولات، دامنه تحرک معاملات مسکن لااقل تا پایان امسال باز هم افزایش پیدا کند.
نتایج این بررسی حاکی است: آنچه هماکنون بازار خرید و فروش مسکن در تهران و برخی دیگر از شهرهای بزرگ را گرم کرده، همسویی بین خواسته طرفهای عرضه و تقاضا است.
طرف عرضه برای آنکه بتواند مصالحساختمانی و سایر تجهیزات مربوط به ساختوسازهای جدید خود را زودتر از رشد دوباره قیمت مصالح، خریداری کند از ماه گذشته به فروش سریع واحدهای ساختهشدهای که پیشتر تمایلی به فروش آنها نبود، رو آورده است.
طرف تقاضا نیز هماکنون با چشماندازی که برای بازار مسکن در نتیجه رامشدن قیمت ارز و طلا متصور شده به دنبال این است که تا پیش از آنکه تغییر جهت نقدینگی به تحریک قیمت واحدهای مسکونی منجر شود، از این بازار خرید کند.
این تمایل مشترک خریدار و فروشنده برای انجام معامله هماکنون بازار مسکن را در ماههای سرد سال گرم کرده و در عین حال مانع رشد ناموزون قیمت آپارتمان شده است.
هر چند قیمت مسکن در ماههای اخیر افزایش پیدا کرده؛ اما پیشبینی کارشناسان درباره نحوه رشد قیمت مسکن تا پایان سال جاری حاکی است: نرخ تورم و نرخ رشد قیمت مسکن به یک اندازه تغییر خواهد کرد، چون خریدار و فروشنده برای تحقق خواستههایشان از یکدیگر پشتیبانی میکنند.
کارشناسان میگویند: با برقراری ثبات نسبی در قیمت ارز و سکه، ارزش دارایی سرمایهگذاران این دو بازار نسبت به سال گذشته حداقل بین 180 تا 200 درصد افزایش پیدا کرده و به زودی این سرمایهها به محل امنتری هدایت خواهد شد؛ اما در حال حاضر سفتهبازهای این دو بازار، سهم محسوسی در معاملات مسکن ندارند و فعلا خریدهای ملکی جنبه مصرفی دارد.
در بررسی کارشناسان اقتصادمسکن همچنین سناریویی که برخی تحلیلگران با استناد به تحولات سیاسی همچون «انتخاب اوباما در آمریکا و احتمال مذاکره یا تنش در منطقه» برای آینده بازار مسکن ترسیم کردهاند، مردود عنوان شده است.
بازگشت سرمایهها به بازار مسکن
معاملات پاییزی خرید و فروش مسکن که از ابتدای این فصل با تغییر جهتی معنادار نسبت به نیمه اول سال مواجه شده است، کماکان با همان جهت متفاوت ادامه دارد.
به دنبال انتشار آخرین اطلاعات از معاملات پاییزی بازار مسکن در سامانه مدیریت املاک، در حالی که شش ماه اول امسال تنها 7 درصد افزایش حجم معاملات خرید و فروش گزارش شده بود، افزایش 36 درصدی حجم معاملات ظرف 45 روز اول پاییز، انتظارات متفاوتی را برای بازار مسکن در روزهای پایانی سال در پیشبینیهای کارشناسان و فعالان اقتصادی این حوزه رقم زده است.
بروز نوسانات هیجانی در بازار ارز ظرف شش ماه اول امسال که در شهریور ماه به اوج خود رسید از ابتدای سال حجم قابل ملاحظهای از تقاضای سرمایهای و بعضا مصرفی مسکن را به خود جلب کرد طوری که فعالان بازار مسکن اعلام کردند دوره رونق و رکود در این بازار برخلاف سیر طبیعی دوره قبل به هم خورده است و بازار مسکن 91 وارد دورهای از رکود انتظاری از نظر حجم و تعداد معاملات خرید و فروش شده است.
منابع :
دنیای اقتصاد
استعلام قیمت پنجره
استعلام قیمت یراق
استعلام قیمت پروفیل
استعلام قیمت پنجره
استعلام قیمت یراق
استعلام قیمت پروفیل
موضوعات مرتبط
صنعت upvc
,
صنعت شيشه
,
ساخت و ساز
,
نمايشگاهاي داخلي و خارجي
اخبار مرتبط
پیشنهاد ما
مراحل نصب و نگهداری پنجره های UPVC
بهترین زمان جهت نصب در و پنجره های UPVC در ساختمان های نوساز هنگامی است که عمده عملیات ساختمان به پایان رسیده است.
انواع و خصوصيات شيشه دوجداره
سيستم شيشه دو جداره شامل دو يا چند لايه شيشه که به طور موازي در فواصل مساوي از يکديگر قرار گرفته اند و توسط اسپيسر در دور تادور آن ، از هم جدا شده..
شیشه های لمینت و انواع آن
شیشهی لمینیت، ترکیبی شبیه به ساندویچی تشکیل شده از یک لایهی میانی پلاستیک پلیوینیلبوتیرال است که با دو یا تعداد بیشتری لایهی شیشه احاطه شده است..
پیغام
اگرمطلبی که یو پی وی سی سنتر منتشر کرده است برای شما مفید بوده است آنرا با دوستانتان به اشتراک بگذارید
تماس با یو پی وی سی سنتر
یو پی وی سی سنتر
شرکت:
یو پی وی سی سنتر
مدیر عامل:
مهندس پدرام صداقت
فعالیت:
وب سایت نمایشگاه دایمی صنعت یو پی وی سی کشور
تلفن: 03195018095
فکس :03195018098
آدرس:اصفهان-خیابان حکیم نظامی کوچه سنگتراشهای کوچه مهتاب پلاک 5
آدرس:اصفهان-خیابان حکیم نظامی کوچه سنگتراشهای کوچه مهتاب پلاک 5
وب سایت:
http://www.upvccenter.com
همین الان درخواست دهید
خوشحال می شویم سوال ، نظر یا پیشنهادی از
یو پی وی سی سنتر
دارید، بفرمایید؟
تلفن :
03195018095
موبایل :
09197039937
فاکس :
03195018098
سامانه پيامک
: 3000881075239
آدرس دفتر مرکزی :
اصفهان -خيابان حکيم نظامي سنگ تراشهاي شرقي کوي مهتاب پلاک 5
نمایشگاه دایمی صنعت Upvc کشور
نرم افزار مدیریت ارتباط با مشتریان CRM
دوره آموزش مدیریت ارتباط بامشتری CRM
پیاده سازی نرم افزار CRM فرادیس
نرم افزار بازاریابی
نرم افزار فروش
آمار