گروه مسکن- فرید قدیری: به جوان‌ترین پروژه مسکنمهر
که احداث آن سه ماه پیش با ظرفیت 80 هزار واحد مسکونی در نزدیک‌ترین نقطه
به پایتخت شروع شده بود، «یارانه‌ویژه» تعلق می‌گیرد.
وزارت
راه‌وشهرسازی برای محافظت سری آخر ساخت‌وسازهای مسکنمهر از تورم ناشی از
افزایش قیمت ارز، مسوولیت تامین مصالح‌ساختمانی در آن را برعهده گرفته است و
با حذف واسطه‌های فروش مصالح –که در شرایط افزایش تقاضا در بازاری با وسعت
مسکنمهر، بودنشان فقط به متورم‌شدن قیمت مصالح ساختمانی منجر می‌شود-
اقدام به تامین و عرضه مصالح پرمصرف با نرخ پایین‌تر از بازار کرده است.
تصمیم
دولت به قبول مسوولیت تامین مصالح با قیمت یارانه‌ای برای انبوه‌سازان سری
آخر مسکنمهر، هم‌اکنون با خرید بیش از 1500 تن میلگرد از درب کارخانه‌های
تولید فولاد و توزیع پای کارگا‌ه‌های سازنده‌ها حالت اجرایی به خود گرفته
است.
بهار امسال کلنگ ساخت 80 هزار واحد
مسکونی‌مهر در شهر جدید پردیس برای واگذاری به اجاره‌نشین‌های فاقد مسکن
ساکن پایتخت به زمین زده شد و همزمان پیش‌فروش آنها آغاز شد، اما افزایش
ناگهانی قیمت آهن در بازار، تامین میلگرد و تیرآهن - به عنوان دو گروه از
مصالح پایه‌ای- را برای انبوه‌سازان پروژه با مشکل روبه‌رو کرد و سرعت ساخت
در ابتدای مسیر را پایین آورد.طبق صورت‌هزینه‌های سازنده‌ها قیمت میلگرد
از کیلویی 1700 تومان در ابتدای امسال به بیش از 2 هزار تومان در تابستان
رسید. این افزایش قیمت در شرایطی که قراردادهای ساخت مسکنمهر با «قیمت
مقطوع» امضا شده، حالا دولت را به تامین‌کننده مصالح‌ساختمانی صرفا برای
پروژه پردیس که جوان‌تر از سایر 2 میلیون مسکنمهر در حال ساخت در کشور
محسوب می‌شود، تبدیل کرده است. هر چند این روزها برخی شرکت‌های ساختمانی
فعال در مسکنمهر، گرانی مصالح را بهانه توقف کار قرارداده‌اند و دنبال اخذ
مجوز افزایش قیمت فروش به متقاضیان هستند، اما به غیر از پروژه پردیس،
سایر پروژه‌های مسکنمهر ماه‌ها است از مرحله خرید مصالح عبور کرده‌اند.
قرار
است با اختصاص «یارانه‌ویژه» به پروژه مسکنمهر پردیس، قیمت پیش‌فروش این
واحدها که به تبع قیمت ساخت، به شکل مقطوع بین دولت و متقاضیان تعیین شده
است، دستکاری نشود و تا حد امکان تغییر افزایشی به خود نبیند.
برای این 80 هزار واحد که در سه نقطه شهر جدید پردیس ساخته می‌شود، بیش از 100 هزار خانوار ثبت‌نام کرده‌اند.
در متن قرارداد پیش‌فروش این واحدها، حداکثر آورده نقدی پیش‌خریداران 30 تا 35 میلیون تومان برآورد شده است.
تحویل واحدهای پردیس از آخر امسال
وزیر راه‌وشهرسازی پنج‌شنبه گذشته از مراحل ساخت
محله جدید مستاجر‌های تهرانی که در سه نقطه شهر جدید پردیس –کوزو، 164
هکتاری و دره‌بهشت- احداث می‌شود، بازدید کرد.
انبوه‌سازان این سه محله
متعهد شده‌اند در مدت حداکثر 18 ماه، 80 هزار واحد مسکونی را به صورت
مرحله‌‌ای تحویل متقاضیان واجد شرایط دهند. در جریان پیش‌فروش واحدهای
پردیس، به قدری در اخذ مدارک چهارگانه مسکنمهر از متقاضیان سخت‌گیری شده
که بعید است همچون پرند احتمال واگذاری واحد به افراد غیرتهرانی –مهاجران
جدید به پایتخت- مطرح باشد.مدیر پروژه کوزو پنج‌شنبه به وزیر قول داد 10
هزار واحد از 35 هزار واحدی را که در نقطه اول پردیس در حال احداث است
فروردین 92 تحویل دهد.
در قالب پروژه 80 هزار واحدی مسکنمهر پردیس، 35
هزار واحد توسط شرکت کوزو در شمال پردیس –مجاور لواسان- 10 هزار واحد در
زمین 164 هکتاری و 35 هزار واحد نیز در دره‌بهشت در جنوب پردیس احداث
می‌شود که در دره‌بهشت، عمده خانه‌ها به صورت ویلایی خواهد بود.
علی
نیکزاد با یادآوری به انبوه‌سازان بابت فراهم شدن تقریبا همه شرایط
ساخت‌وساز اعم از منابع مالی و مصالح ساختمانی صرفا در پروژه پردیس، به
آنها تاکید کرد: باید تا پیش از شروع فصل سرما اسکلت ساختمان‌های
صنعت upvc
,
صنعت شيشه
,
ساخت و ساز
,
نمايشگاهاي داخلي و خارجي
از لحاظ کیفی و همچنین از لحاظ قیمت، مهترین نقش در ساخت یک پنجره UPVC را پروفیل ایفا می کند. هر چقدر یک پروفیل با کیفیت و مرغوب باشد در آینده مشکلات..
بهترین زمان جهت نصب در و پنجره های UPVC در ساختمان های نوساز هنگامی است که عمده عملیات ساختمان به پایان رسیده است.
به دلیل شرایط آب و هوایی مناطق ویلایی درب و پنجره های upvc گزینه مناسبی برای این نوع از خانه ها به حساب می آید
- اگرمطلبی که
یو پی وی سی سنتر
منتشر کرده است برای شما مفید بوده است آنرا با دوستانتان به اشتراک بگذارید
-
شرکت: یو پی وی سی سنتر
-
مدیر عامل:مهندس پدرام صداقت
-
فعالیت:وب سایت نمایشگاه دایمی صنعت یو پی وی سی کشور
-
تلفن: 03195018095
-
فکس :03195018098
-
آدرس:اصفهان-خیابان حکیم نظامی کوچه سنگتراشهای کوچه مهتاب پلاک 5
-
آدرس:اصفهان-خیابان حکیم نظامی کوچه سنگتراشهای کوچه مهتاب پلاک 5
-
وب سایت:http://www.upvccenter.com