گروه مسکن- بهشاد بهرامی: دور تازه اخذ عوارض شهری از مالکان واحدهای مسکونی و املاک تجاری در تهران با صدور قبوض الکترونیکی آغاز شد؛ اما نرخ‌ها در قبوض امسال برای جلوگیری از «افزایش چندبرابری در مقطع کوتاه» به صورت علی‌الحساب محاسبه شده تا امکان پرداخت آن توسط پایتخت‌نشینان وجود داشته باشد.
شهرداری‌تهران برای نرخ عوارض نوسازی و پسماند مربوط به سال91، علاوه بر محاسبه بصورت علی‌الحساب، اقدام به ممیزی کل املاک موجود در پایتخت کرده تا ساختمان‌‌هایی را که تاکنون از لیست عوارضشهری معاف بودند مشمول پرداخت کند.
طبق گفته معاون مالی شهرداری‌تهران در اثر ساخت‌وسازهای گسترده سال‌های اخیر برخی املاک در اثر تخریب و نوسازی به چندین واحدمسکونی تبدیل شده‌اند؛ در حالی که تا پیش‌از ممیزی اخیر، عمده واحدهای جدید در لیست عوارض قرار نداشتند و عملا برای هر چند واحد، یک قبض صادر می‌شد.
حسین‌محمد پورزرندی در گفت‌وگو درباره جزئیات نحوه محاسبه عوارضشهری سال91 تصریح کرد: از آنجا که عوارض نوسازی و پسماند املاک براساس نرخ‌های دفترچه ارزش‌معاملاتی املاک محاسبه می‌شود و این دفترچه در حال تغییر توسط وزارت اقتصاد است، به طور قطع نرخ عوارض شهری املاک تهران برای سال جاری افزایش پیدا می‌کند؛ اما فعلا این عوارض علی‌الحساب محاسبه شده و در صورت تعیین رقم قطعی در چند ماه آینده، شیوه پرداخت قسطی در دستور کار شورای آینده قرار می‌گیرد.
معاون شهردار تهران همچنین استفاده از ابزار عوارضشهری برای کنترل خانه‌های خالی را پیشنهاد کرد و گفت: نتایج ممیزی املاک تهران و موقعیت و نحوه استفاده آنها توسط مالکان، در اختیار شهرداری‌تهران قرار دارد و درصورت لزوم این امکان وجود دارد از طریق دریافت عوارضشهری متفاوت، از مالکان خانه‌های خالی، این معضل را در پایتخت کنترل کرد.
معاون مالی و اداری شهرداری تهران با اعلام دسترسی به مجموعه اطلاعات ممیزی املاک تهران، دریافت عوارض نوسازی را ابزاری مناسب برای مقابله با معضل خانه‌های خالی در سطح پایتخت عنوان کرد و گفت: برای این‌کار می‌توان از اطلاعات ممیزی املاک تهران که به طور کامل در اختیار شهرداری تهران قرار دارد استفاده کرد.
پورزرندی از ثبات نرخ قبوض عوارض نوسازی در سال جاری نسبت به سال گذشته خبر داد و افزود: به صورت میانگین برای هر واحد مسکونی 40 هزار تومان عوارض پسماند و 120 هزار تومان عوارض نوسازی تعیین شده است که با این وجود در خوش‌بینانه‌ترین حالت بین 30 تا 40 درصد عوارض از سوی مردم پرداخت می‌شود.
او به حداقل و حداکثر نرخ قبوض عوارض نوسازی صادر شده از سوی شهرداری تهران اشاره کرد و گفت: کمترین فیش عوارض دو هزار و500 تومان و بیشترین آن یک میلیارد و 300 میلیون تومان است که مربوط به کارخانجات و مجموعه‌های تجاری است اما به طور میانگین هر فیش 120 هزار تومان است که در مقابل هزینه نگهداشت شهر رقم بسیار پایینی است.
او ادامه داد: در سال جاری حدود دو میلیون و 800 هزار قبض به درب خانه‌ها فرستادیم که با احتساب تمام آنها، مجموع مبلغ فیش‌های صادر شده برای عوارض ساخت و ساز، کسبه و پسماند به 300 میلیارد تومان رسیده است. علاوه بر آن مجموع عوارض انباشت سال‌های گذشته نیز به رقم 700 میلیارد تومان رسیده است که متاسفانه به دلیل نبود ضمانت اجرایی نمی‌توانیم آنها را دریافت کنیم و در مجموع هزار میلیارد تومان عوارض جاری، کسب و پیشه سال 91 و مطالبات گذشته در این حوزه است.
پورزرندی در مورد علت تاخیر ارسال فیش‌های نوسازی امسال تصریح کرد: طبق روال هر سال توزیع قبوض نوسازی پیش از مرداد ماه آغاز می‌شود، اما امسال به دلیل آن که ممیزی املاک داشته ایم و براساس اطلاعات تازه باید اطلاعات برخی املاک در سیستم اصلاح می‌شد قدری با تاخیر این کار آغاز شد. اما به دلیل شفاف‌تر شدن اطلاعات اعتراض‌های مردمی نسبت به گذشته کمتر بوده است.
پورزرندی با تاکید بر اینکه فیش‌های امسال بر اساس ممیزی‌های جدید صادر شده‌اند گفت: در گذشته پیش می‌آمد برای ملکی قدیمی که نوسازی و چند طبقه شده تنها یک فیش عوارض صادر می‌شد که امسال بر اساس اطلاعات جدید ثبت شده قبض‌ها صادر شده است.
او در خصوص علت صدور علی‌الحساب فیش‌ها اظهار کرد: ف
صنعت upvc
,
صنعت شيشه
,
ساخت و ساز
,
نمايشگاهاي داخلي و خارجي
مراقبت از پنجره‌های PVC بسیار ساده است و کمترین میزان تلاش برای نگهداری آنها لازم است، اما با وجود این شرایط باید به صورت منظم آنها را نظافت نمود..
شیشه دو جداره از بهم چسباندن یک یا چند قالب شیشه ای موازی برای به وجود آوردن یک واحد غیر قابل نفوذ تشکیل می شود و اصل آن برای به وجود آوردن محفظه..
سرعت کار ساخت مسکن به صورت سنتی، پاسخ‌گوی نیاز جامعه نیست و صنعتی‌سازی موجب خودکفایی در ساخت مسکن می‌شود
- اگرمطلبی که
یو پی وی سی سنتر
منتشر کرده است برای شما مفید بوده است آنرا با دوستانتان به اشتراک بگذارید
-
شرکت: یو پی وی سی سنتر
-
مدیر عامل:مهندس پدرام صداقت
-
فعالیت:وب سایت نمایشگاه دایمی صنعت یو پی وی سی کشور
-
تلفن: 03195018095
-
فکس :03195018098
-
آدرس:اصفهان-خیابان حکیم نظامی کوچه سنگتراشهای کوچه مهتاب پلاک 5
-
آدرس:اصفهان-خیابان حکیم نظامی کوچه سنگتراشهای کوچه مهتاب پلاک 5
-
وب سایت:http://www.upvccenter.com