سازمان نوسازی شهر تهران با هدف سرعت بخشیدن به روند نوسازی بافت فرسوده پایتخت، دو پیشنهاد مهم در قالب یک برنامه شش‌بندی برای در نظرگرفتن در برنامه ششم توسعه کشور به وزارت راه و شهرسازی ارائه کرد. براساس این پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی (سازمان ملی زمین و مسكن) با همكاری وزارت كشور مكلف می‌شود ظرف سال اول برنامه نسبت به تعیین سازوكارهای انتقال حق توسعه (TDR) با بهره‌گیری از ابزارهایی نظیر زمین‌های دولتی یا اراضی ذخیره احیا و بازآفرینی محدوده‌های محلات هدف در محدوده قانونی شهرها اقدام کند. انتقال حق توسعه به این معنی است که دولت از طریق سازوکارهایی همچون پرداخت یارانه، عدم نفع آن دسته از شهروندانی که هنگام تخریب و نوسازی ملک خود به دلیل واقع شدن در محدوده‌های خاص شهری از جمله حریم پادگان‌ها یا بافت تاریخی شهر امکان ساخت‌وساز همچون املاک مجاور خود را ندارند، جبران کند. به گفته مدیران سازمان نوسازی شهر تهران، وزارت راه و شهرسازی می‌تواند عدم النفع این دسته از شهروندان را از طریق واگذاری زمین معوض یا معافیت عوارض شهرداری جبران کند. علاوه بر این سازمان نوسازی شهر تهران در بند دیگری از پیشنهاد خود آورده است: به منظور پیشگیری و پیشنگری از رشد سكونتگاه‌های غیررسمی و حاشیه‌ای، وزارت كشور و وزارت راه و شهرسازی مكلفند نسبت به تدوین طرح هادی(برنامه کنترل توسعه روستاها) برای روستاها و آبادی‌ها و شهرهای واقع در حریم شهرهای با جمعیت بیش از 200 هزار نفر كه در معرض پذیرش جمعیت و ساز و كار بازار زمین هستند، اقدام کنند.
به گزارش روابط عمومی و امور بین‌الملل سازمان نوسازی شهر تهران، عبادالله فتح‌اللهی، رئیس سازمان نوسازی شهر تهران این پیشنهاد را طی نامه‌ای به مسوولان استانداری تهران، برای درج در برنامه ششم توسعه ارائه و تاکید کرد: سایر پیشنهادهای این سازمان در چهار بند به استانداری ارائه شده است. در بند اول پیشنهاد شده وزارت راه و شهرسازی مکلف شود در طول برنامه ششم زمینه مرمت، احیا، مقاوم‌سازی، بازآفرینی و نوسازی حداقل ۱۰ درصد از بافت‌های مسكونی فرسوده شهری و محدوده‌های تاریخی و سكونتگاه‌های غیررسمی را فراهم کند و تسهیلات و بودجه مورد نیاز همه ساله با پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی و هماهنگی شهرداری‌ها در بودجه عمومی پیش‌بینی و در اختیار دستگاه‌های اجرایی ذی‌ربط و شهرداری‌ها قرار گیرد. برنامه عملیاتی موضوع پیش گفته در دو بخش نوسازی مسكن و تامین خدمات و زیرساخت‌ها، در 6 ماهه اول برنامه توسط وزارت راه و شهرسازی، وزارت كشور، سازمان مدیریت و برنامه ریزی كشور، شورای‌عالی استان‌ها و شهرداری تهران (به نمایندگی از كلانشهرهای كشور) تهیه و كلیه دستگاه‌های عضو ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار در سطح مدیریت ملی و میانی و محلی، تعهد و التزام به اجرای برنامه‌های بازآفرینی شهری خواهند داشت. ضمن آنکه دولت مكلف شود حداقل پنجاه درصد از اعتبارات و تسهیلات ارزان قیمت (با تضمین ۵۰ درصد سود تسهیلات توسط دولت) بخش مسكن را به اجرای طرح‌های احیا، بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده و ساماندهی سكونتگاه‌های غیررسمی اختصاص دهد.