هجوم پایتخت‌نشینان برای پیش‌خرید مسکن‌مهر
«پرند» جایگزین تهران می‌شود
افزایش محسوس قیمت مسکن در تهران، بزرگ‌ترین منطقه مسکونی مجاور پایتخت را رونق داد
گروه
مسکن- فرید قدیری: «پایتخت» به‌رغم اصرار چندساله دولت، هنوز از تهران نقل
مکان نکرده اما پایتخت‌نشینان در مواجهه با فشار قیمت مسکن که طی یکی دو
فصل اخیر شدت آن افزایش پیدا کرده است، هم‌اکنون گزینه «انتقال به
بزرگ‌ترین منطقه مسکونی مجاور تهران» را برگزیده‌اند.
متقاضیان مسکن
برای صاحب‌خانه شدن، شهر جدید پرند را مناسب و سازگار با قدرت خرید، تشخیص
داده‌اند به طوری که از ابتدای پاییز تاکنون تحت تاثیر هجوم ساکنان تهران
به پرند، روزانه حداقل 700 قرارداد پیش‌فروش مسکن‌مهر –برای تحویل در
سال91- بین وزارت راه‌وشهرسازی و خانوارهای تهرانی منعقد شده که پیش‌بینی
می‌شود با نزدیک‌شدن به پایان سال پیش‌خرید واحدهای مسکونی‌مهر به مرز
روزانه 1000 قرارداد نزدیک شود.
در پرند از 95 هزار واحد مسکونی‌مهر در
دست احداث، با استقبال اخیر پایتخت‌نشینان، تا پایان وقت اداری پنج‌شنبه
گذشته حدود 73 هزار واحد، به متقاضیان واجدشرایط پیش‌فروش شده است.مسوولان
شهر جدید پرند با اشاره به رونق پیش‌خرید مسکن‌مهر، از پایان فروش همه آنچه
در این شهر روی زمین‌های 99ساله ساخته‌شده در حداکثر «پایان بهار91» خبر
می‌دهند.این در حالی است که اوایل امسال انبوه‌سازان مسکن‌مهر در پرند با
نگرانی از تقاضای ضعیف برای خرید این واحدها، نگران «نبود مشتری و فروش
نرفتن مسکن‌مهر» بودند اما حالا حداقل برای 78 درصد این واحدها، خریدار
ثبت‌نام کرده و برای مابقی نیز عملیات ثبت‌نام ادامه دارد.
شهر جدید
پرند واقع در 35کیلومتری جنوب‌غرب تهران – فاصله پرند تا مرکز تهران 50
کیلومتر است- براساس مصوبه سال88 دولت به عنوان شهر جایگزین پایتخت برای
جذب جمعیت سرریز تهران، معرفی شد و وزارت مسکن وقت 1200 هکتار از زمین‌های
این منطقه -نصف مساحت شهر- را به صورت اجاره 99ساله برای ساخت 100 هزار
مسکن‌مهر اختصاص داد.
در طول سال89 و نیمه‌اول سال90، برای این واحدهای
مسکونی ارزان‌قیمت، فقط 40 هزار متقاضی ثبت‌نام کرده بودند اما در ماه‌های
گذشته از نیمه‌دوم امسال حجم متقاضیان جدید به مرز 35 هزار نفر رسیده است.
قیمت مسکن‌مهر یک‌چهارم تهران
تحلیل
مسوولان دولتی از علت رونق پیش‌خرید مسکن‌مهر در شهر جدید پرند، بر «قیمت
فروش مسکن‌مهر» و «تبعات نوسان قیمت مسکن در تهران» خلاصه می‌شود.
واحدهای
مسکونی‌مهر بدون آنکه حباب قیمت و سلیقه سازنده در تعیین قیمت فروش آن
موثر باشد، براساس «قیمت تمام‌شده» به متقاضیان فروخته می‌شود. حداکثر
قیمت واگذاری مسکن‌مهر در شهر جدید پرند 40 میلیون تومان اعلام شده که از
این رقم، 25 میلیون تومان تسهیلات بانکی است. به این ترتیب خانوارهای بدون
مسکن ساکن در تهران با حداکثر 15 میلیون تومان آورده‌نقدی می‌توانند یک
واحد مسکونی‌مهر در پرند پیش‌خرید کنند.اما در تهران صرف‌نظر از رشد
قیمت‌ها طی ماه‌های اخیر، قیمت مسکن آنچنان سنگین است که خانوارها با
پس‌انداز میان‌مدت نیز قادر به خرید ملک نیستند.
مقایسه قیمت مسکن در
تهران و پرند نشان می‌دهد قیمت خرید یک واحدمسکونی نوساز – با مساحت
استاندارد 7
صنعت upvc
,
صنعت شيشه
,
ساخت و ساز
,
نمايشگاهاي داخلي و خارجي
یک ساختمان هوشمند ساختمانی است که در بر دارنده محیطی پویا و مقرون به صرفه بوسیله یکپارچه کردن چهار عنصر اصلی یعنی سیستم‌ها، ساختار، سرویس‌ها و مدیری..
برای تولید یک پروفیل upvc با کیفیت بالا 4 مرحله را به ترتیب می توان نام برد که درادامه به طور کامل مورد بحث قرار خواد گرفت...
دانشمندان در اقدامی به موازات کاهش هزینه‌های انرژی، موفق به ساخت نوعی سیستم پنجره هوشمند شده‌اند که در زمان مواجه با خورشید، تاریک شده و سپس به سرعت..
- اگرمطلبی که
یو پی وی سی سنتر
منتشر کرده است برای شما مفید بوده است آنرا با دوستانتان به اشتراک بگذارید
-
شرکت: یو پی وی سی سنتر
-
مدیر عامل:مهندس پدرام صداقت
-
فعالیت:وب سایت نمایشگاه دایمی صنعت یو پی وی سی کشور
-
تلفن: 03195018095
-
فکس :03195018098
-
آدرس:اصفهان-خیابان حکیم نظامی کوچه سنگتراشهای کوچه مهتاب پلاک 5
-
آدرس:اصفهان-خیابان حکیم نظامی کوچه سنگتراشهای کوچه مهتاب پلاک 5
-
وب سایت:http://www.upvccenter.com