نقش گاز در معاملات مسکنمدتی است که کنتور جداگانه گاز برای هر واحد مسکونی جزو یکی از خواسته‌های متقاضیان در بازار مسکن بخصوص در بازار خرید شده است چراکه هدفمند شدن یارانه‌ها باعث شده تا افراد، میزان مصرف حامل‌های انرژی (آب، برق و گاز) را براساس یارانه دریافتی خود تطبیق دهند به همین خاطر این روزها اکثر متقاضیان در بازار مسکن ترجیح می‌دهند فقط بهای گاز و آب مصرفی خود را پرداخت کنند تا مبادا هزینه‌ای که مجبور به پرداخت هستند بیشتر از حق استفاده آنها تعیین نشده باشد، زیرا معمولا آپارتمان‌هایی که از یک کنتور آب و گاز مشترک برخوردار هستند، هزینه مصرف آنها به طور یکسان بین کلیه ساکنان آپارتمان تقسیم می‌شود.
مشاوران املاک در عین حال می‌گویند به رغم تقاضای بیشتر برای خرید آپارتمان‌های با کنتور جداگانه گاز، هنوز اختلاف قیمتی بین این آپارتمان‌ها با آپارتمان‌های دارای کنتور مشترک به وجود نیامده است.
برخورداری 70 درصد از واحدهای نوساز از کنتور جداگانه گاز
یکی از فعالان بازار مسکن در غرب تهران درباره اینکه چند درصد واحدهای مسکونی نوساز در محله‌های غرب تهران از کنتور جداگانه گاز بهره‌مند هستند و همچنین تا چه اندازه متقاضیان به این مساله اهمیت می‌دهند؟، به «دنیای اقتصاد» گفت: در حال حاضر نزدیک به 60 درصد از واحدهای مسکونی نوساز از کنتور جداگانه گاز برخوردار هستند؛ چراکه در این منطقه مساحت اغلب زمین‌ها حدود 200 متر مربع است که سازنده‌ها در چنین مساحتی آپارتمان‌هایی با تعداد واحد کم و به صورت تک‌واحدی می‌سازند و برای هر واحد سیستم پکیج در نظر می‌گیرند به همین خاطر برای کلیه واحدها کنتورهای جداگانه نصب می‌کنند.
کوشا در ادامه افزود: در این منطقه برخی از متقاضیان در بازار مسکن از مزایای کنتورهای جداگانه اطلاع کافی ندارند و همین موضوع باعث می‌شود تا مشاوران املاک از این مساله به عنوان یک امتیاز مثبت برای مشتری‌یابی واحدهایی که از کنتور جداگانه گاز برخوردار هستند، استفاده کنند، زیرا اغلب خریداران بعد از آشنا شدن با مزایای کنتور جداگانه اقدام به خرید واحد مذکور می‌کند.
امکان جمع‌آوری کنتورهای جداگانه
کمتر از یک‌سال است که نصب کنتورهای جداگانه گاز مورد استقبال سازنده‌ها قرار گرفته است و واحدهایی که از چنین امتیازی بهره‌مند هستند از پکیج نیز به جای شوفاژ برخوردارند.
بنگاهداری در منطقه نارمک با اعلام این مطلب، افزود: این روزها شنیده‌ها از سوی سازنده‌هایی که در بازار مشغول به فعالیت هستند حاکی از این خبر است که به تازگی مسوولان شرکت گاز، پکیج را به عنوان سیستمی‌که دارای ایمنی کامل باشد نمی‌دانند و آن را وسیله خطرناک معرفی کرده اند به همین خاطر ممکن است در آینده استفاده از پکیج غیرقانونی شود و به همین خاطر استقبال برای نصب کنتورهای گاز جداگانه صورت نگیرد.
وی در رابطه با میزان استفاده از نصب کنتورهای جداگانه آب برای هر واحد مسکونی در مقایسه با کنتور جداگانه گاز تصریح کرد: اکنون اکثر سازنده‌ها از نصب کنتورهای جداگانه گاز استقبال می‌کنند تا نصب کنتورهای جداگانه آب که شاید دلیل این موضوع مربوط به هزینه می‌شود، اما به طور کلی نصب کنتورهای جداگانه برای هر واحد سلیقه‌ای به نظر می‌رسد.