وزارت راهوشهرسازی به ساکنان «کلانشهر تهران» آپارتمان پیش فروش میکند
فراخوان تحویل 200 برج مسکونی
نمایی از برجهای آماده واگذاری- 65 متری یک خواب 37 میلیون، 76 متری دوخواب 43 میلیون و 85 متری سه خواب 47 میلیون
شرط تحویل واحد مسکونی: «مراجعه انفرادی» متقاضی
تعاونیهای مسکن آماده «انصرافاجباری» شوند
گروه مسکن- فرید قدیری: شرکتی که در قالب مجری دولتی، مسوولیت ساخت مسکن مهر مخصوص کلانشهر تهران را برعهده دارد تصمیم گرفته 20 هزار واحد آماده دارای شرایط متفاوت از سایر واحدهای مسکونیمهر را به جای واگذاری به تعاونیها، با قیمت حدود 40 میلیون تومان به «مراجعه کنندههای انفرادی» تحویل دهد.
شرکت عمران شهرهای جدید – وابسته به وزارت راه و شهرسازی- در فراخوان سراسری با اعلام اینکه ساختمانهای 15 طبقه مسکونیمهر برای متقاضیان کلانشهر تهران در شهر جدید پرند به مرحله تحویل رسیده از همه خواسته برای اسم نویسی به محل این شرکت مراجعه کنند.
مسیر جدید تحویل مسکن مهر به متقاضیان تهرانی که به «پایان حضور تعاونیهای مسکن در این طرح» قابل تعبیر است از آنجایی در دستور کار قرار گرفته که شرکت خارجی سازنده برجهای مسکنمهر در پرند ماهها است به مرحله دریافت آورده نقدی متقاضیان رسیده، اما تاکنون به او عضوی معرفی نشده است.
این در حالی است که تعداد قابل توجهی تعاونی مسکن مهر از سال86 تاکنون توسط نهادهای دولتی برای سهمیه شهر جدید پرند ثبت نام شدهاند، اما به دلیل اختلاف نظر بین مسوولان تعاونیها و عوامل اجرایی از یک سو و ابهام در نحوه پرداخت ریالی از طرف تعاونیها به حساب سازنده و قیمت تمامشده از سوی دیگر، اکنون تعاونیها در اولویت دریافت واحدهای در مرحله تحویل قرار داده نشدهاند بلکه اعضا باید ابتدا انصراف اجباری داده و دوباره مسیر ثبت نام را این بار از طریق وزارت مسکن تکرار کنند.
وزارت مسکن –همان وزارت راهوشهرسازی- از آنجا که با انبوهسازان مسکنمهر قرارداد منعقد کرده و در متن آن متعهد شده بعد از پیشرفت فیزیکی 70درصدی، متقاضیان را به سازنده معرفی کند، اکنون برای این تعهد که تا حدی در اجرای آن تاخیر کرده در نظر دارد از افرادی که متقاضی مسکن هستند بهصورت تکتک دعوت کند.
فراخوان ثبت نام برای واگذاری 20 هزار واحد مسکونی مهر، مربوط به 200 برج 15 طبقه در زمینهای 99ساله پرند است که توسط یک شرکت ساختمانی ترکیه ای در قالب قراردادی که یک سال و نیم پیش بین این شرکت و وزارت مسکن به امضا رسید، احداث شده است.
قیمت فروش این واحدها به متقاضیان مترمربعی 560 هزار تومان تعیین شده به این معنی که هر متقاضی باید علاوه بر 25 میلیون تومان وام مسکن مهر، 12 میلیون تومان برای واحد 65 متری و 22 میلیون تومان برای واحد 85 متری آورده نقدی تامین و به سازنده برج تحویل دهد.
زمان تحویل واحدها به شرط تامین آب و برق و گاز، پایان شهریورماه امسال اعلام شده است. اما گزارش آخرین وضعیت این برجها حاکی است عملیات برق رسانی در حال انجام است، لولههای انشعاب آب وصل شده اما سیستم گاز شهری هنوز برقرار نشده است که به نظر میرسد با توجه به اینکه برخی از این خدمات هنوز برای واحدهایی که دو ماه پیش در پرند افتتاح شده، برقرار نشده، رساندن آنها تا یک ماه آینده بعید باشد.
رقابت نابرابر
جمشید نورصالحی مدیر عامل شهرهای جدید و معاون وزیر راه وشهرسازی درباره اینکه چرا فروش 20 هزار مسکن مهر را در شبکه یک تلویزیون تبلیغ میکنید و آیا با این تبلیغ سراسری احتمال دور زده شدن تعاونیهای منتظر و ورود افرادی از حاشیه تهران به این طرح وجود ندارد؟ جمشید نورصالحی گفت: اگر تعاونیهای بلاتکلیف وجود دارند که هنوز موفق به ثبت نام در یکی از پروژههای مسکن مهر نشدهاند میتوانند برای دریافت این واحدها مراجعه کنند. وی افزود: قبل از پخش این آگهی جلسات متعددی با اداره تعاون استان تهران مبنی بر معرفی تعاونیها داشتیم، اما چیزی معرفی نشد.