گروه مسکن- تحقیقاتی که درباره قیمت تمام‌شده ساخت مسکن از جانب یک گروه مرکب از کارشناسان استاندارد و تولیدکننده‌های مصالح‌ساختمانی انجام شده نشان می‌دهد روند کنونی ساختوساز در کشور به دلیل آنکه با احکام استاندارد منطبق نیست، هزینه احداث هر متر مربع بنا را متورم کرده، به‌طوری‌که اگر فقط در بخش استفاده از مصالح، ابعاد و اندازه‌های استاندارد رعایت شود، 6 درصد از هزینه تامین و مصرف مصالح در ساخت و ساز کاهش پیدا می‌کند.
در حال حاضر در اغلب ساختمان‌‌سازی‌ها، معادل 6 درصد از مصالح مصرفی پرت می‌شود به این معنی که مصالح خریداری می‌شود، اما بخشی از آن قابلیت استفاده ندارد و باید دور ریخته شود، این در حالی است که با توجه به سهم 30 تا 45 درصدی مصالح در قیمت تمام‌شده، چنانچه پرت مصالح به صفر برسد، بین 2 تا 5 درصد از قیمت نهایی ساخت مسکن کاهش پیدا می‌کند.
در حال حاضر با توجه به واقعی‌شدن قیمت سوخت که از این محل، تولید مصالح ساختمانی نیز با افزایش قیمت مواجه خواهد شد، کارشناسان راهکار اساسی برای مقابله با افزایش هزینه ساخت را کاهش پرتی مصالح از طریق توجه به استاندارد تولید و مصرف مصالح ساختمانی عنوان می‌کنند.
به گزارش دنیای‌اقتصاد در نخستین کارگاه مصالح‌ساختمانی استاندارد که اخیرا در اداره کل استاندارد خرم‌آباد برگزار شد، علی اصغر کیهانی مدیر بزرگ‌ترین مجتمع تولیدی تحقیقاتی در حوزه مصالح‌ساختمانی(بتن‌آماده) نتایج بررسی‌ها بر روی نحوه مصرف مصالح‌ساختمانی توسط سازنده‌ها را تشریح کرد، به‌طوری‌که رییس موسسه استاندارد و تحقیقات صنعتی این گزارش را برای پیگیری در دولت دریافت و تایید کرد.
در این بررسی تاکید شده است: آنچه رعایت استانداردهای مرتبط با ساخت و ساز را در کشور ما مهم کرده است به نقش و جایگاه مسکن در اقتصاد جامعه ایرانی بر می‌گردد. برابر آمارهای بانک جهانی بیش از 25 درصد از درآمد سرانه ملی در کشور ما صرف تامین مسکن می شود؛ به بیان دیگر هر خانواده ایرانی 25 درصد از درآمد سالانه خود را در سراسر عمر برای بخش مسکن هزینه می‌کند که قابل مقایسه با دیگر هزینه‌ها‌ی خانوار ایرانی نیست.
موضوع وقتی اهمیت پیدا می‌کند که بدانیم عمر مفید ساختمان‌ها در ایران کمتر از 40 سال است؛ یعنی کمتر از یک سوم متوسط عمر ساختمان‌ها در دنیا. ترکیب این دو جمله در کنار هم به این معنی است که هر ایرانی به طور متوسط 10 درصد درآمد سالانه خود را به خاطر پایین بودن کیفیت ساختمان‌ها از دست می دهد.
از طرفی قیمت تمام شده هر متر مربع زیر بنا در کشور ما به نسبت دیگر کشورهای دنیا بالاتر است. گزارش‌های مختلفی درباره علت بالا بودن قیمت تمام شده زیر بنا در کشور ما تهیه شده است که مخرج مشترک اغلب این گزارش‌ها به قدیمی‌بودن تکنولوژی‌های ساخت مسکن تاکید دارند.
آنچه امروز در کشور ما به عنوان روش معمول ساختمان‌سازی به کار می‌رود، به‌‌رغم اینکه دارای بخش‌های مهندسی شده است، اما به لحاظ ساختار با مفهوم ساختوساز مهندسی فاصله دارد.
در تعریف مهندسی، یک جمله ارزشمند از شادروان دکتر مهدی قالیبافیان نقل شده است که گفته‌اند «مهندسی یعنی عبور دادن مشخصات فنی از دروازه اقتصاد».
از این منظر ساختمان مهندسی‌ساز باید در کنار داشتن کلیه مشخصات فنی مورد نیاز برای مرحله بهره‌برداری، به لحاظ قیمت نیز ارزان‌تر تمام شود؛ اما در عرف جامعه ما وقتی عنوان می‌شود که ساختمانی مهندسی‌ساز است؛ یعنی هزینه بیشتری برای ساخت آن هزینه شده است! برای ارزیابی اینکه چه میزان از دانش مهندسی در ساخت‌و‌سازها به کار رفته است، تقسیم قیمت تمام شده به عمر مفید دوره بهره‌برداری می‌تواند شاخص خوبی باشد.
از این نگاه کشور ما امروز جایگاه مطلوبی ندارد. اما علت به وجود آمدن وضعیت فعلی را کجا باید جست‌وجو کرد؟ در این تحقیق تصریح شده است: برای داشتن یک ساختمان ایمن، بادوام و با کیفیت مطلوب برای زندگی بهتر، سه گروه اصلی مسوولیت مستقیم دارند.
مهندس ساختمان در مرحله طراحی، محاسبه و نظارت بر حسن اجرا، سازمان استاندارد و تحقیقات صنعتی برای تعریف مشخصات کیفی مصالح ساختمانی استاندارد و نظارت بر تولید آن و مجریان ذی صلاح برای به کار بردن مصالح استاندارد براساس مشخصاتی که در نقشه‌های اجرایی آمده است منطبق بر دستورالعمل‌های اجرایی. به‌‌رغم اینکه هر یک از این سه گروه معرفی شده در حال حاضر وجود دارند و در جهت وظایف قانونی و سازمانی خود فعالیت می‌کنند، لیکن لازم است تا هماهنگی نظام یافته‌ای بین آنها بر قرار شود. اگرچه نباید فقط با عینک بدبینی به جامعه نگاه کرد اما اشکالاتی در کار است که گوی
صنعت upvc
,
صنعت شيشه
,
ساخت و ساز
,
نمايشگاهاي داخلي و خارجي
محققان پارک فناوری پردیس به ساخت دستگاه لایه نشانی مولکولی پرداخته که از جمله قابلیت های آن تنظیم میزان نور در پنجره و آینه هاست.
در و پنجره های (Upvc) طی سالیان اخیر یکی از رایج ترین و پرآوازه ترین انواع پنجره بوده اند و در کمتر از یک دهه حضور فعال در ایران گوی سبقت را از سایر..
در اغلب شرکت ها تیم های بازاریابی گروهی از مشتریان احتمالی را شناسای کرده آنها را برای پیگیری بیشتر به تیم فروش ارجاع می دهند ، بخشی از این مشتری..
- اگرمطلبی که
یو پی وی سی سنتر
منتشر کرده است برای شما مفید بوده است آنرا با دوستانتان به اشتراک بگذارید
-
شرکت: یو پی وی سی سنتر
-
مدیر عامل:مهندس پدرام صداقت
-
فعالیت:وب سایت نمایشگاه دایمی صنعت یو پی وی سی کشور
-
تلفن: 03195018095
-
فکس :03195018098
-
آدرس:اصفهان-خیابان حکیم نظامی کوچه سنگتراشهای کوچه مهتاب پلاک 5
-
آدرس:اصفهان-خیابان حکیم نظامی کوچه سنگتراشهای کوچه مهتاب پلاک 5
-
وب سایت:http://www.upvccenter.com