دنیای اقتصاد- مشاور مالی وزیر راه‌وشهرسازی مسیر پیش‌روی بازار مسکن را در سه محور شامل آینده سرمایه‌گذاری‌های ساختمانی، قیمت ‌مسکن و برنامه‌های جدید دولت برای تامین ‌مسکن، تبیین کرد. حسین عبده‌تبریزی با اشاره به‌اینکه بازار‌مسکن آرام گرفته و قیمت‌ها به ثبات رسیده ‌است، درباره نوع پررونق فعالیت‌های ساختمانی دست‌کم دو سال اخیر در پایتخت هشدار داد و گفت: هم‌اکنون تهران و برخی شهرها از برج‌ها و واحدهای تجاری اشباع شده و مالکان در فروش آنها گیر کرده‌اند؛ طوری که قیمت تجاری‌ها در حال رسیدن به سطح قیمت ساختمان‌های ‌مسکونی بوده و سود تجاری‌سازی رو به کاهش است.
تحلیل مشاور وزیر از بازار‌مسکن 93: پایتخت از برج‌های تجاری اشباع شد؟
همسویی قیمت «تجاری» با مسکونی
 اعلام محورهای حتمی در طرح مسکن‌اجتماعی؛ راه‌اندازی بازار مختص خرید‌وفروش مسکن‌مهر
 عبده‌تبریزی: قیمت واحدهای تجاری در برخی مناطق تا سطح قیمت‌های مسکونی افت کرده است
 مشاور مالی آخوندی درباره سود سرمایه‌گذاران تجاری‌ساز هشدار داد

گروه مسکن- فرید قدیری: مشاور مالی وزیر راه‌وشهرسازی که گفته می‌شود پایه‌های 2 طرح در حال تدوین تامین‌مسکن در این وزارتخانه، تحت هدایت مستقیم او دارد تهیه می‌شود، یکشنبه شب در یک برنامه زنده تلویزیونی، محورهای حتمی گنجانده‌شده در این طرح‌ها را تشریح کرد و در عین‌حال همه عوامل بازار مسکن شامل خریداران مصرفی و سرمایه‌ای، سرمایه‌گذاران ساختمانی در بخش‌های مختلف مسکونی، تجاری و سوداگران بازار ملک را در جریان آخرین تحلیل‌های اقتصادی از چشم‌انداز قیمت‌ها گذاشت.
«مسکن‌اجتماعی» و «راه‌اندازی صندوق‌‌های سپرده‌گذاری خرید مسکن» در دست‌کم یک ماه گذشته چندین بار از سوی وزیر و مشاوران او مطرح شده اما در طول این مدت فقط کلیات آنها اعلام عمومی شده بود.
در «مسکن‌اجتماعی» براساس آنچه تا الان مشخص شده، دولت بنا دارد با ارائه زمین و تسهیلات، نسبت به ساخت مسکن برای یک گروه خاص نیازمند حمایت – اقشار هدف- از طریق نهادهای عمومی و خصوصی اقدام کند. اما جامعه هدف این طرح که همان جامانده‌های طرح مسکن‌مهر هستند -و امروز مطالبه سنگینی از دولتمردان برای اجرای هر چه سریع‌تر طرحی در قامت مسکن‌مهر دارند- هم‌اکنون بابت زمان ساخت مسکن‌اجتماعی، قیمت، تیراژ و شرایط واگذاری این طرح با ابهامات گسترده‌ای روبه‌رو هستند.
طرح دوم نیز که قرار است قدرت خرید مسکن در کلانشهرها را بعد از حداقل پنج سال، تاحدودی در مقابل قیمت‌ها، بازسازی و ترمیم کند، فعلا در حد تاسیس تعدادی صندوق سپرده‌گذاری در بانک‌ها برای جذب نقدینگی خانوارها و تبدیل آن به وام خرید، تشریح شده، این در حالی است که از همان روز اعلام کلیات این طرح، جو روانی تازه‌ای در بازار معاملات مسکن شکل گرفت و تا امروز گروهی از خریداران مصرفی به امید پرداخت قریب‌الوقوع یک وام خرید مسکن پرقدرت، جست‌وجو در بازار آپارتمان‌های فروشی را متوقف کرده‌اند. ابهامی که این گروه نسبت به طرح دارند نیز عبارت است از: میزان مبلغ وام جدید، میزان و طول سپرده‌‌گذاری، نرخ سود وام و بالاخره زمان شروع سپرده‌گذاری.
سکوت برای چه؟
در این میان سکوت مسوولان وزارت راه‌وشهرسازی و پرهیز آنها از گفتن یک کلام بیشتر درباره کلیات و باز کردن جزئیات طرح‌ها، در دو هفته اخیر به اوج رسیده است به این علت که ظاهرا کارشناسان سازمان ملی زمین‌ومسکن و همچنین معاونت امور مسکن وزارت راه‌وشهرسازی هم‌اکنون به مراحل مهم تدوین این طرح‌ها رسیده‌اند و طبق استراتژی در نظر گرفته شده، اگر تدابیر خام و پیشنهادی آنها قبل از تایید وزیر یا هیات‌دولت، به بیرون درز کند این احتمال وجود دارد که نقدها یا تخریب‌هایی که از طرف منتقدان می‌شود، مسیر تصویب نهایی را مخدوش کند.
البته تحلیل دیگری هم درباره علت تاخیر در اعلام جزئیات مسکن‌اجتماعی و وام خرید وجود دارد که طبق آن، هنوز وزارتخانه اطلاعات مکتوب، قابل‌دفاع و جمع‌بندی شده‌ای تهیه نکرده است.
محور مسکن ‌اجتماعی
با این حال، حسین عبده‌تبریزی مشاور مالی وزیر راه‌وشهرسازی برای کم کردن وسعت فشارهایی که از طرف جامعه تقاضا برای سردرآوردن از جزئیات برنامه‌های جدید دولت در بخش مسکن وجود دارد، یکشنبه شب خلاصه‌ای از این برنامه‌ها – فقط محورها- را رونمایی کرد. عبده‌تبریزی مرجع «مسکن‌اجتماعی» را طرح جامع مسکن عنوان کرد.  طرح جامع مسکن سال86 به سفارش وزارت مسکن نوشته شد و در سال87 قانون ساماندهی مسکن از روی این طرح، تدوین شد اما در طول سال‌های گذشته این طرح ملاک‌عمل برنامه‌های دولت‌ها نبود.
در طرح جامع مسکن، هم درباره مسکن‌مهر، هم درباره مسکن‌اجتماعی و هم درباره مسکن‌اجاره‌ای، با عدد و رقم و میزان