گروه مسکن بهشاد بهرامی: همزمانی بین انتخابات ریاستجمهوری و شورایشهر باعث شد برای برخی از رایدهندگان در شهر تهران، اولی در اولویت قرار بگیرد و حتی افرادی که در هر دو انتخابات شرکت کردند، به دلیل کثرت کرسیها در دور چهارم شورایشهر تهران، برخی از آنها برای همه کرسیها فرد مورد نظرشان را انتخاب نکنند. با این حال آنچه از نتایج انتخابات شورایشهر در روزهای آینده بیرون میآید، مسوولیتی است که منتخبان مردم تهران در برابر حداقل 8میلیون نفر پایتختنشین برعهده دارند.
اولین اقدام اعضای جدید شورایشهر تهران بعد از مراسم تحلیف و تحویل ساختمان شورا از دور سومیها، نشستن دور میز تصمیمگیری برای «انتخاب شهردار جدید» است.
سابقهای که از نحوه اجماع برسر یک نفر به عنوان شهردار در کارنامه شهری تهران به ثبت رسیده، نشان میدهد: همواره سایه سنگین انتخابهای حزبی و سیاسی یا تکیه بر سرشناسبودن فرد موردنظر و از همه مهمتر اهداف سیاسی شخص شهردار از ورود به ساختمان بهشت، تهران را از مدیریت بهینه و توسعه متوازن شهر محروم کرده است.
یکی از بدیهیترین بیمهریهایی که برخی شهرداران در چندین سال گذشته به کلانشهر تهران روا داشتهاند، درآمدزایی از محل «فروشتراکم» بوده است.
فروش آسمان تهران به قیمت تامین منابعمالی برای اجرای پروژههای عمرانی شهری به شیوه غالب مدیریتشهری پایتخت تبدیل شده و نزدیک به دو دهه است که بسازوبفروشها و برجسازها با پرداخت مبالغی سنگین تحت عنوان عوارضتراکم به راحتی مجوز تخریب ساختمانهای کمارتفاع در محلههای تنگ و باریک شهر را دریافت و به جای آن، ساختمانهای بلندمرتبه احداث میکردهاند.
اگر چه درآمد حاصل از این محل، صرف عمران شهر تهران میشود اما هزینه اجتماعی ناشی از تراکمفروشی شاید با دهها پروژه عمرانی هم قابل جبران نباشد.
از سوی دیگر گاهی اوقات، قصد ارتقای جایگاه سیاسی در ذهن شهرداران باعث شده، طرحهای توسعه پایتخت به جای طی کردن روال طبیعی مثلا 5 ساله، در عرض دو تا سه سال انجام گیرد که حاصل آن عدم تطابق بین پروژههای شهری و ابعاد اجتماعی و اقتصادی شهر خواهد بود. این کارنامه بحثانگیز، کار را برای شورایشهر در انتخاب شهردار سختتر کرده است.
آیا میشود مسیر متفاوتی برای انتخاب فرد اصلح درنظر گرفت؟
آیا تعلق شهردار به گروهها و احزاب سیاسی، به نفع شهر است؟
برای پاسخ به این پرسشها با امیر فرجامی دبیر سابق شورای عالی شهرسازی و معماری کشور گفتوگو کردهایم:
***
جمعه گذشته انتخابات شورای شهر چهارم برگزار شد. اعضای جدید پس از استقرار در شورای شهر چهارم، بلافاصله برای انتخاب شهردار جدید تهران اقدام میکنند. در این دوره با توجه به وجود مشکلات متعدد در مدیریت شهری تهران به نظر شما چه معیارهایی برای انتخاب شهردار اصلح باید در اولویت اعضای جدید شورا باشد؟
براساس قانون موجود در کشور، شهرداریها وظایف محدودی در مدیریت شهری بر عهده دارند در صورتی که در بسیاری از کشورهای توسعه یافته دنیا دولتها کوچک هستند و تنها در بخش سیاستگذاریهای کلان در مسائل شهری دخالت دارند و این شهرداریها هستند که اداره کننده تمام مسائل شهری هستند. این موضوع یکی از اشکالات اساسی در قانون ما است.
با وجود آنکه بسیاری از مسائل شهری همچون آب و برق بر عهده دولت است، اما مردم برای هر اتفاقی که در شهر با آن مواجه میشوند از شهرداریها انتظار حل آن را دارند و به این موضوع توجه ندارند که مسوولیت اصلی بسیاری از مشکلات از طرف دولت است.
با توجه به این مسائل فردی باید از سوی اعضای شورای شهر انتخاب شود که به تمامی مسائل موجود شهری نگاه جامع داشته باشد یعنی اولین شاخص انتخاب فرد اصلح در جایگاه یک شهردار به خصوص در شهرداری تهران
جامع نگری او به موضوعات است تا به دنبال آن نظام یکپارچه شهری استقرار یابد. دومین ویژگی این فرد تدبیر و تخصص او است.
تخصص جامع مورد نظر شما است یا تخصص گرایی در یک رشته خاص؟
منظورم فردی است که مدیریت عمومی را تجربه کرده باشد و به نوعی با مسائل اداره شهر به صورت کلان آشنا باشد. اینکه فردی کارشناس ترافیک خوبی است به معنی خوب بودن او در عرصه مدیریت کلان نیست بلکه باید دانش مدیریت شهری را هم داشته باشد. ویژگی دیگری که در مدیریت شهری موثر و مفید خواهد بود از نگاه بنده پرهیز از انتخاب فردی است که خود را متعهد و مقید به گروه سیاسی خاص میداند.
یعنی مدیریت شهری باید ترکیبی از افراد متخصص باشد نه سیاسی؟
بله. این ویژگی یک عامل منفی برای فردی است که در جایگاه شهردار یا عضوی از شورای شهر قرار میگیرد چون در این صورت این فرد فقط متناسب با منافع گروهی خاص
صنعت upvc
,
صنعت شيشه
,
ساخت و ساز
,
نمايشگاهاي داخلي و خارجي
در اغلب شرکت ها تیم های بازاریابی گروهی از مشتریان احتمالی را شناسای کرده آنها را برای پیگیری بیشتر به تیم فروش ارجاع می دهند ، بخشی از این مشتری..
در پی بروز حوادث تاسف بار هفته های اخیر در دبی، پلیس این امارت از شهرداری خواسته تا در ضوابط ایمنی پنجره ساختمانها تجدید نظر کنند.
درجهان کنوني، وضعيت جديد، بازار ما را بر آن مي دارد که به هدف تبليغات بينديشيم. امـــروزه مشاوران و دست اندرکاراني که برنــامه هاي تبليغاتي را ترسيم..
- اگرمطلبی که
یو پی وی سی سنتر
منتشر کرده است برای شما مفید بوده است آنرا با دوستانتان به اشتراک بگذارید
-
شرکت: یو پی وی سی سنتر
-
مدیر عامل:مهندس پدرام صداقت
-
فعالیت:وب سایت نمایشگاه دایمی صنعت یو پی وی سی کشور
-
تلفن: 03195018095
-
فکس :03195018098
-
آدرس:اصفهان-خیابان حکیم نظامی کوچه سنگتراشهای کوچه مهتاب پلاک 5
-
آدرس:اصفهان-خیابان حکیم نظامی کوچه سنگتراشهای کوچه مهتاب پلاک 5
-
وب سایت:http://www.upvccenter.com